Vente T3 56 m² à Corbeil Essonnes espace vert quartier calme 141200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Année de construction : 2009
- Ascenseur : Oui
- Classe énergie : C
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 56m² situé à Corbeil-Essonnes, dans le quartier paisible du Vieux Marché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance tranquille qui règne dans cette rue pittoresque, à proximité des quais de Seine et à seulement 20 minutes à pied de la gare Essonnes Robinson (RER D).
En pénétrant dans le bien, vous serez accueilli par :
- Un salon bien agencé, lumineux et accueillant, parfait pour les moments de convivialité
- Une cuisine séparée, aménagée avec soin et offrant une belle surface pour cuisiner
- Deux chambres confortables, idéales pour le repos et l'intimité
- Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de commodité
- Un emplacement de parking en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit
Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de 2009, se distingue par son ascenseur et ses espaces verts communs, créant une atmosphère chaleureuse et reposante. La configuration intelligente de l'espace permet une fluidité entre le séjour et les zones de nuit, rendant le tout idéal pour une vie quotidienne harmonieuse. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année.
Le quartier paisible dans lequel il se situe offre un cadre idéal, à la fois proche des commodités et éloigné du tumulte urbain. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès à toutes les infrastructures dont vous avez besoin. Cet appartement constitue également un choix judicieux pour une bonne rentabilité locative si vous envisagez un investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur recherché, alliant calme, confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier Le Vieux Marché, cet appartement de 3 pièces profite d'une calme pavillonnaire à proximité immédiate des quais de Seine et à 20 minutes à pied de la gare Essonnes Robinson (RER D). La construction semi-récente de 2009, dotée d’un ascenseur et d'espaces verts, assure confort et modernité, tandis que son potentiel locatif promet une bonne rentabilité pour les investisseurs. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble, rendant cet appartement à la fois fonctionnel et attractif.
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