Location F1 rénové 26 m² avec balcon à BURES SUR YVETTE 713 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 26 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Place de parking : Oui
- Score DPE Énergie : 206 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement F1 de 26 m² situé à BURES SUR YVETTE, où le confort et la modernité se rencontrent. Ce bien, rénové avec soin, est niché au 3ème étage d'un bâtiment avec ascenseur. Son ambiance lumineuse et accueillante est idéale pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Le balcon, qui en fait un atout majeur, vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien.
- Superficie totale : 26 m²
- Étage : 3/4
- Balcon : oui
- Place de parking extérieur : oui
- Cave : oui
L'appartement se compose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle, offrant une atmosphère calme et intime. Chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace et assurer une circulation fluide entre les différentes pièces. La luminosité naturelle inonde l'appartement, créant une ambiance chaleureuse et reposante.
En matière de localisation, BURES SUR YVETTE est un choix stratégique. À seulement 5 minutes à pied de la station RER La Hacquinière (ligne B), vous aurez accès à une multitude de transports en commun. De plus, la proximité des commerces tels qu'Auchan et La Fourmi Verte rend la vie quotidienne pratique, sans oublier la présence d'écoles et de parcs à proximité, idéaux pour les promenades en plein air.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Avec des charges maîtrisées et un montant estimé des dépenses énergétiques raisonnable, ce bien saura séduire un acheteur en quête d'un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BURES SUR YVETTE est située dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du département de l'Essonne, à seulement 30 kilomètres de Paris. Cette commune est entourée de bois et de vallées, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant propice à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Un des principaux atouts de BURES SUR YVETTE est sa diversité en termes de points d'intérêt. La ville dispose de nombreux commerces locaux qui favorisent la vie de quartier, sans oublier les établissements scolaires de qualité pour les familles. Les infrastructures de transport, notamment la gare RER, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'emménagement ici encore plus attractif.
La qualité de vie à BURES SUR YVETTE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et des rivières, permettant aux résidents de profiter de promenades agréables. La ville propose également une variété de loisirs et d’activités culturelles, enrichissant ainsi le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local à BURES SUR YVETTE affiche des tendances intéressantes. Les maisons individuelles et les appartements neufs y sont en forte demande, ce qui en fait un secteur dynamique pour investir à BURES SUR YVETTE. Le prix au mètre carré demeure attractif par rapport à d'autres communes environnantes.
Les surfaces disponibles varient, allant des petites résidences aux propriétés plus spacieuses, réunissant ainsi les besoins de divers acheteurs potentiels. Cette diversité du parc immobilier en fait un lieu idéal pour acheter à BURES SUR YVETTE, que ce soit pour loger sa famille ou pour investir dans la pierre.
Pour les investisseurs, BURES SUR YVETTE représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement stratégique et à son cadre de vie privilégié. Les projets de développement urbain et d'infrastructures à venir devraient encore renforcer l'attrait de cette ville.
Enfin, BURES SUR YVETTE est une ville où il fait bon vivre, conjugant harmonieusement calme, accessibilité et équipements. Ce cadre fait d’elle une destination idéale pour tous ceux qui cherchent à investir à BURES SUR YVETTE pour leur résidence principale ou pour un projet locatif.
En somme, BURES SUR YVETTE est une commune qui séduit par ses atouts précieux, tant pour ses habitants que pour les futurs investisseurs. Son dynamisme et son cadre de vie de qualité en font un point de chute idéal pour toute personne souhaitant s'installer en Île-de-France.
En résumé, le secteur immobilier à BURES SUR YVETTE est attractif, promettant des retours intéressants pour ceux qui souhaitent acheter à BURES SUR YVETTE, profitant d'un environnement propice à une vie équilibrée et agréable.
L’avis de l’agent
Ce F1 lumineux de 27 m², récemment rénové, est idéalement situé au 3ème étage d'un bâtiment avec ascenseur, offrant un accès facile et un confort supplémentaire. Profitez d'un balcon privatif et d'une place de parking, dans un quartier où les transports en commun et les commerces de proximité font de la vie quotidienne un véritable atout. Son potentiel locatif est renforcé par la proximité de la station RER La Hacquinière, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à BURES SUR YVETTE.
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