Affitto T2 arredato 37 mq con parcheggio a Dourdan 885€ riscaldamento a gas
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 37,92 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Tipo di riscaldamento : Autonomo a gas
- Classe energetica DPE : C
- Classe clima DPE : C
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante situato a Dourdan, un immobile da sogno di 37,92 mq. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso che ospita un angolo cottura aperto pratico, perfetto per condividere momenti conviviali.
In questo spazio, troverete:
- Un soggiorno accogliente per i vostri momenti di relax.
- Una camera confortevole che offre privacy e tranquillità.
- Un bagno moderno con WC integrati.
- Un posto auto privato nel seminterrato per il vostro comfort.
- Un sistema di riscaldamento individuale a gas per una gestione ottimizzata del vostro comfort.
Continuando la visita, la camera vi svela un'atmosfera rilassante, ideale per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Questi spazi sono stati progettati per ottimizzare la vostra quotidianità, offrendo al contempo un ambiente caloroso. Il bagno, da parte sua, è un rifugio moderno di pace, perfetto per rigenerarsi.
Questo appartamento dispone anche di un balcone e di una terrazza, permettendovi di godere dell'esterno mentre siete a casa. Situato in un quartiere tranquillo di Dourdan, avrete accesso a tutte le comodità necessarie. Questo immobile raro rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca di coniugare comfort e praticità in un contesto abitativo gradevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 50 chilometri a sud-ovest di Parigi, Dourdan (91410) beneficia di una posizione strategica che attrae molte famiglie e giovani professionisti in cerca di tranquillità rimanendo vicino alla capitale.
Con le sue strade pittoresche e il suo ricco patrimonio storico, questa città offre un ambiente di vita piacevole circondato da boschi e pianure, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di Dourdan godono di un infrastruttura completa che comprende negozi vari, istituti scolastici performanti e mezzi di trasporto pubblico efficienti, tra cui la stazione che collega Dourdan a Parigi in meno di un'ora.
Le famiglie apprezzano particolarmente le scuole di qualità e le diverse attività extrascolastiche disponibili.
In termini di qualità della vita, Dourdan è ricca di spazi verdi, con numerosi parchi e giardini, che permettono di godere di attività ricreative all'aperto come escursioni e sport.
Esercizi sportivi moderni e associazioni culturali rafforzano l'attrattiva della città per i giovani e le famiglie.
Il mercato immobiliare a Dourdan è dinamico e in continua evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno dalle case a schiera a ville spaziose con giardino.
La domanda per l'immobiliare a Dourdan è sostenuta da prezzi competitivi rispetto a quelli dell'Île-de-France, il che rappresenta una reale opportunità per coloro che desiderano comprare a Dourdan e fare investimenti intelligenti.
I tipi di beni più ricercati includono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà ristrutturate, attirando un pubblico diversificato.
Dourdan presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri residenti: un ambiente di vita attraente, infrastrutture di qualità e un potenziale di valorizzazione rispetto allo sviluppo delle reti di trasporto e dei servizi.
Scegliere Dourdan come futura residenza significa optare per uno stile di vita unico nel cuore di un patrimonio ricco e di una dinamica di sviluppo serena.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento bilocale arredato di 37,92 mq al piano terra, che beneficia di un ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Situato a Dourdan, potrete godere di un posizione privilegiata vicina ai servizi e di un posto auto privato in garage, offrendo così un comfort indispensabile. Con un potenziale locativo interessante, questo appartamento rappresenta un opportunità d'investimento da non perdere in una regione in sviluppo.
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