T2 di 56 mq a Corbeil-Essonnes con cucina aperta e affitto 990 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Canone di locazione : 990 € / mese
- Deposito cauzionale : 910 €
- Tipo di riscaldamento : Non specificato
- DPE Energia : 298 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 9 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento duplex di 2 camere situato a Corbeil-Essonnes, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione RER D 'Essonnes-Robinson'. Questo bel spazio di 56 mq vi conquisterà per la sua disposizione funzionale e la sua luce naturale.
All'ingresso, sarete accolti da una cucina aperta su un ampio soggiorno, dove i momenti di convivialità avranno tutto il loro senso:
- Una cucina moderna che invita a preparare deliziosi pasti
- Un soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi
- Una camera confortevole al piano superiore, che garantisce tranquillità e privacy
- Un bagno ben attrezzato per il vostro comfort quotidiano
- Un accesso immediato ai servizi della città per una vita pratica
Al piano superiore, la camera adiacente a un bagno e a un wc offre uno spazio di riposo ideale. Apprezzerete la disposizione che massimizza il vostro comfort, mentre vi permette di personalizzare ogni angolo secondo i vostri gusti.
Questo duplex non è solo uno spazio abitativo piacevole, ma riflette anche uno stile di vita pratico, dove tutto è a portata di mano, rendendo questo appartamento un vero cocoon moderno. Vicino ai trasporti e ai servizi, rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Corbeil-Essonnes, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), si trova a solo 30 chilometri a sud-est di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale grazie alla sua prossimità con le vie di comunicazione stradali e ferroviarie.
Questa città unisce armoniosamente il fascino di una comune storica e i vantaggi di una città moderna, creando un ambiente di vita ideale per i suoi abitanti.
Corbeil-Essonnes dispone di numerosi punti di interesse, come negozi vari, scuole rinomate e un rete di trasporti pubblici efficiente.
Le linee ferroviarie e di autobus servono efficacemente Parigi e le città circostanti, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a Corbeil-Essonnes è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco dell'Hôtel de Ville e le rive della Senna, che offrono opportunità di svago all'aria aperta.
La città propone anche una vasta gamma di servizi, inclusi impianti sportivi, culturali e associativi, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare a Corbeil-Essonnes è in piena espansione, con una diversità di immobili disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali.
I prezzi rimangono attraenti rispetto a quelli della metropoli parigina, rendendola una meta ambita per chi desidera acquistare a Corbeil-Essonnes.
Le tendenze attuali del mercato indicano una domanda crescente, in particolare nei quartieri riqualificati, attirando così nuovi investitori.
Investire a Corbeil-Essonnes rappresenta un'opportunità favorevole grazie a un ambiente promettente e a una popolazione in crescita, consolidando così l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo **duplex luminoso** di 56 mq beneficia di una **situazione privilegiata** a 5 minuti a piedi dalla linea RER D, facilitando i tuoi spostamenti verso Parigi. L'appartamento si distingue per la sua **cucina aperta** su un soggiorno accogliente e una camera adiacente a un bagno, perfetto per un **posizione strategica** in un quartiere dinamico con tutti i servizi nelle vicinanze. Con un affitto di 990 € CC, questo immobile rappresenta un **eccellente potenziale locativo**, ideale per un investimento redditizio.
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