T2 56 m² à Corbeil-Essonnes avec cuisine ouverte et loyer 990 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 56 m²
- Loyer : 990 € / mois
- Dépôt de garantie : 910 €
- Type de chauffage : Non spécifié
- DPE Énergie : 298 kWh/m²/an
- DPE Climat : 9 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement duplex de 2 pièces situé à Corbeil-Essonnes, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D 'Essonnes-Robinson'. Ce bel espace de 56 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa lumière naturelle.
À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, où les moments de convivialité prendront tout leur sens:
- Une cuisine moderne qui invite à préparer de délicieux repas
- Un salle de séjour lumineuse, parfaite pour se détendre
- Une chambre confortable à l'étage, garantissant tranquillité et intimité
- Une salle d'eau bien agencée pour votre confort quotidien
- Un accès immédiat aux commodités de la ville pour une vie pratique
À l'étage, la chambre attenante à une salle d'eau et aux toilettes offre un espace de repos idéal. Vous apprécierez l'aménagement qui maximisera votre confort, tout en vous permettant de personnaliser chaque recoin selon vos goûts.
Ce duplex est non seulement un espace de vie agréable, mais il reflète également un style de vie pratique, où tout est à portée de main, faisant de cet appartement un véritable cocon moderne. À proximité des transports et des services, il constitue une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Ce **duplex lumineux** de 56 m² bénéficie d'une **situation privilégiée** à 5 minutes à pied de la ligne RER D, facilitant vos déplacements vers Paris. L'appartement se démarque par sa **cuisine ouverte** sur un séjour accueillant et une chambre attenante à une salle d'eau, parfait pour un **emplacement de choix** dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité. Avec un loyer de 990 € CC, ce bien représente un **excellent potentiel locatif**, idéal pour un investissement rentable.
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