Appartement 3 pièces 56 m² à Grigny 946 € avec ascenseur au 5ème étage
Caractéristiques clés
- Type de Bien : Appartement
- Nombre de Pièces : 3
- Nombre de Chambres : 2
- Surface Habitable : 56 m²
- Étage : 5
- Nombre d'Étages Total : 5
- Loyer : 946 € / mois
- Charges Mensuelles : 190 €
- Dépôt de Garantie : 756 €
- Classes Énergétiques : F (367 kWh/m²/an) / C (24 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Niché au cœur de Grigny, ce bien vous réservera une qualité de vie inégalée, à proximité des axes routiers principaux et à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Cet appartement séduira les futurs locataires par quelques caractéristiques marquantes:
- Emplacement idéal: accès facile aux transports en commun et commodités
- Dernier étage: calme et tranquillité assurés
- 2 chambres spacieuses: parfaites pour un couple ou une petite famille
- Charges raisonnables: comprennent eau et chauffage
- DPE Energétique: bien qu'en classe F, vous bénéficierez d'une consommation énergique encadrée
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement accueilli par un spacieux séjour, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Ce coeur de vie est parfait pour recevoir vos amis ou simplement se détendre après une longue journée.
Les deux chambres, soigneusement agencées, offrent un cadre paisible pour le repos. Chacune vous garantit un espace intime enrichi par des possibilités de rangement optimisées. La salle de bain et les toilettes sont facilement accessibles, ce qui accentue le confort au quotidien. La cuisine, bien éclairée et fonctionnelle, vous encourage à exprimer vos talents culinaires.
Si vous appréciez les moments passés à l'extérieur, cet appartement est idéalement situé pour explorer le quartier: commerces, parcs et transports à portée de main. La proximité de la gare vous connectera rapidement à d'autres villes.
En somme, cet appartement vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie; il représente une opportunité de vous installer dans un environnement à la fois pratique et agréable. Sa rareté sur le marché et son potentiel font de cette location une occasion à saisir rapidement!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette destination se distingue par sa proximité avec Paris et ses espaces naturels verdoyants. La commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes de transport, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et d'autres villes environnantes.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique. On y trouve de nombreux commerces, des écoles de qualité et un réseau de transports bien développé. Les résidents apprécient particulièrement les lignes de RER qui les relient rapidement et directement à Paris, rendant l'urbanité accessible.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé offre un cadre agréable avec de nombreux parcs et espaces verts pour se détendre et profiter des activités en plein air. Les services de santé et les infrastructures sportives contribuent également à la satisfaction des habitants.
Le marché immobilier local reste attractif, avec une tendance à la hausse des prix, attisant l'intérêt des potentiels acquéreurs. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à GRIGNY, il est essentiel de noter que la demande est en constante augmentation. Cela se traduit par une forte compétitivité sur le marché, attirant des familles, des jeunes professionnels et même des investisseurs à la recherche d'opportunités.
Ce lieu conjugue à merveille la vie urbaine et la tranquillité. De plus, les projets de développement urbain permettent de renforcer l'attractivité, rendant l'endroit encore plus séduisant pour tous ceux qui souhaitent y emménager.
En choisissant d’investir à GRIGNY, vous faites le choix d'un environnement propice aux affaires et à la vie de famille. La valorisation de l'immobilier dans cette localité est soutenue par des infrastructures en expansion et des événements culturels réguliers.
Cette cité est en plein essor et attire de plus en plus d'acheteurs, désireux de profiter de son ambiance conviviale et de ses nombreuses opportunités. Les promoteurs s'y intéressent également, témoignant de la bonne santé du marché immobilier.
Avoir la possibilité de vivre ou d'investir dans cette commune, c'est garantir un bon cadre de vie. Les familles y trouvent tout ce qu'elles recherchent, tandis que les investisseurs bénéficient d'un cadre prometteur dans un secteur en pleine mutation.
En résumé, la localité de GRIGNY présente de multiples atouts pour les acheteurs et investisseurs. Son accessibilité, sa qualité de vie et son dynamisme économique en font une destination privilégiée sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Situé au 5ème étage d'une résidence calme, cet appartement de 56 m² bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Sa proximité avec les axes routiers et la gare à 10 minutes à pied en fait un choix privilégié pour les professionnels et familles. Avec des charges comprenant eau et chauffage, cet investissement affiche un excellent potentiel locatif dans un quartier en plein développement.
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