شقة T1Bis بمساحة 37 م² مع شرفة في سان ميشيل سور اورج بسعر 800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 37 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 2
- السعر الحالي: 800 €/شهر
- السعر لكل م²: 21.62 €/م²
- بالكون: نعم
- التدفئة: تدفئة تحت الأرض
- الموقع: سان ميشيل سور أورج
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T1Bis المعاد تجديدها بالكامل بمساحة 37م²، الواقعة بشكل مثالي في الشارع الساحر لير في سان ميشيل سور أرج. ادخل إلى مساحة مرحبة تجمع بين الحداثة والراحة، مثالية لشخص واحد أو زوج شاب. تبرز هذه الوحدة بسبب شرفتها الواسعة التي توفر زاوية من الهدوء في وسط المدينة.
لنستمر في جولتنا مع المميزات التي تحدث الفرق:
- مساحة محسنة : 37 م² بتصميم T1Bis
- موقع استراتيجي : على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من المحطة، مما يسهل التنقل
- راحة عصرية : تدفئة تحت الأرض من أجل راحة مثلى
- إضاءة مثالية : تعرض مزدوج للمساحات المضاءة
- توفر فوري : جاهز للسكن، دون الحاجة لأعمال إضافية
عند دفعك لباب المدخل، ستشعر بأجواء دافئة من هذه الشقة. غرفة المعيشة الواسعة تغمرها الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا لحظات الاسترخاء لديك. تدعو المطبخ المفتوح، الودود والواسع، إلى إعداد وجبات لذيذة وتبادل الذكريات مع أحبائك.
تخلق الغرفة، المنفصلة عن مساحة المعيشة، عِشًا هادئًا يساعد على النوم المريح. تأتي الشرفة لتكمل هذا الإعداد، حيث توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالشمس والإطلالة. مع تدفئة جماعية وتشطيبات مُحكمة، تعتبر هذه الشقة قطعة حقيقية ثمينة في سوق العقارات في سان ميشيل سور أرج.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع بالقرب من باريس، تتميز هذه المنطقة التابعة لقسم إيسون بوصولها المتميز إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه الزاوية الهادئة، المحاطة بالخضرة، إطار حياة ممتع يجمع بين الهدوء والحيوية.
تتمتع هذه الوجهة بخدمة ممتازة عبر RER C، مما يسهل التنقل إلى مراكز الاهتمام المجاورة.
في هذه البلدية، يجد السكان العديد من المحلات التجارية القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مشهورة، بدءًا من دور الحضانة حتى المدارس الثانوية.
تعزز الأسواق الأسبوعية والمتاجر المحلية النسيج الاجتماعي والتجاري لهذا المكان المفضل.
تساهم العديد من المعدات الرياضية والثقافية أيضًا في جذب العائلات إلى هذه المدينة.
تعتبر جودة الحياة محور اهتمام السكان، الذين يستفيدون من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية أو ضفاف نهر الأورج.
تقدم هذه المساحات فرصًا للترفيه، سواء للتنزه أو الركض أو النزهات في الهواء الطلق.
تظهر روح المجتمع في هذه المدينة أيضًا في المهرجانات والفعاليات التي تُنظم على مدار السنة.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع تنوع في العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين.
تشهد مشاريع التطوير والتجديد الجارية على الزخم المتزايد للعقارات في سان ميشيل سور أورج.
يمثل الاستثمار في سان ميشيل سور أورج فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
تشهد الطلبات على الإيجارات قوة كبيرة، خاصة بفضل قربها من المراكز الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تسعى العائلات والمهنيون الشباب بشكل خاص للحصول على العقارات، مقدرين التوازن بين الإطار المعيشي الملائم وسهولة الوصول.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الجذابة T1Bis المجددة بمساحة 37 م² في سان ميشيل سور أوج بيئة مواتية للعيش بفضل شرفة خاصة مثالية للاستمتاع بأمسيات في الهواء الطلق. تقع على بعد 12 دقيقة مشياً على الأقدام من محطة القطار، مما يجمع بين سهولة الوصول والهدوء، مما يجعلها مثالية لزوجين شابين أو شخص واحد. مع إيجار جذاب بقيمة 800 €، يمثل هذا الاستثمار إمكانات تأجيرية ممتازة في منطقة قيد التطوير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
