شقة دوبلكس 5 غرف 86 م² مع حديقة في إيفري مثالية للتشارك 173000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- المساحة الصالحة للسكن : 86 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- اتجاه : جنوب
- فئة الطاقة : E, النقاط : 297 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذا الدوبلكس الاستثنائي بمساحة 86 م² في إيفري، وهو فرصة نادرة للاستثمار مع عائدية فورية، يقع في إقامة مؤمنة. مصمم بشكل مثالي للإيجار المشترك، تم تجهيز هذه الشقة لتوفير الراحة والوظائف لسكانها.
عند المدخل، سيتم استقبالك بهول عملي مع أماكن التخزين، قبل أن تكتشف:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة تبلغ مساحتها نحو 30 م²، موزعة بشكل ممتاز لاستقبال الضيوف
- أربع غرف مستقلة، توفر خصوصية وراحة
- حديقة خاصة يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة المعيشة، تضمن مساحة خارجية نادرة
- شرفة مشتركة على اثنتين من الغرف في الطابق العلوي، للاستمتاع بـمنظر جميل
- توجه نحو الجنوب، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم
تبدأ الجولة في هذه الشقة من الطابق الأرضي، حيث تُسهم غرفة المعيشة المفتوحة في تعزيز الألفة والاسترخاء. تربط المطبخ الحديث والمجهز بالكامل بين منطقة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا. الغرفة المائية، القريبة، تضمن الراحة والعملية لضيوفك وسكانك.
عند الصعود إلى الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف أخرى، كل منها مصممة لتعزيز الراحة. تضيف الحمام الفسيح والحمام المستقل الثاني إلى وظيفة هذا العقار. في الخارج، توفر الحديقة الخاصة ركنًا حقيقيًا من الخضرة، مثاليًا لقضاء لحظات من الاسترخاء. كل ذلك يقع بالقرب من وسائل النقل والمرافق، يمثل هذا الدوبلكس فرصة لا تضاهى في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 25 كيلومترًا فقط من باريس، إيفري كوركورون تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في إيسون (91). هذه المدينة الديناميكية محاطة بالخضرة، مما يوفر لسكانها إطار حياة مريح بينما هي قريبة من العاصمة.
إيفري كوركورون غنية بنقاط الاهتمام. يمكن العثور على العديد من المتاجر والمدارس وشبكة المواصلات المتطورة، مما يسهل التنقل إلى باريس. محطة إيفري-كوركورون توفر روابط سريعة، مما يجعل المدينة جذابة للموظفين الذين يتنقلون يوميًا.
جودة الحياة في إيفري كوركورون لا يمكن إنكارها. تقدم المدينة العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة كوكوبوس، وهي مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. الخدمات المتاحة والترفيه المتنوع يساهمان في تقديم بيئة حياة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
سوق العقارات في إيفري كوركورون يشهد ازدهارًا. تظهر الاتجاهات زيادة مطردة في الطلب على الشقق الحديثة والمنازل الأسرية. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب العديد من المشترين.
لمن يرغب في الشراء في إيفري كوركورون، توفر تنوع أنواع الممتلكات المتاحة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل الفردية، العديد من الخيارات المناسبة لميزانيات مختلفة. يقدم هذا السوق أيضًا فرصة ممتازة للمشترين لأول مرة.
مزايا إيفري كوركورون لا تقتصر فقط على العقارات. إنها مدينة تسود فيها الحياة الجيدة، مع جو حقيقي من المجتمع. الأنشطة الثقافية والرياضية متوفرة بكثرة، مما يجعل الحياة المحلية أكثر جاذبية.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في إيفري كوركورون يمثل فرصة مثيرة للاهتمام. القرب من باريس جنبًا إلى جنب مع التطوير الحضري المستمر يعزز من قيمة العقار. المشاريع الحالية للبنية التحتية ستزيد فقط من هذا الاتجاه.
في الختام، تتمركز إيفري كوركورون كوجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار أو الاستثمار في العقارات. ميزاتها العديدة تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
استكشف الآن الفرص العقارية في هذه المنطقة الواعدة، واغتنم فرصتك لتصبح مالكًا في إيفري كوركورون.
رأي الوكيل
تجمع هذه الفرصة النادرة في إيفري بين توزيع مثالي مع أربع غرف مستقلة ومساحات خارجية خاصة، مما يهيئ إطار حياة مثالي للتشارك في السكن. بفضل عائدها الفوري الذي تم تأسيسه بالفعل وقربها من الجامعة والمتاجر ووسائل النقل، يعد هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 86 م² بأعلى إمكانيات الإيجار في منطقة ذات طلب عالٍ. تضمن اتجاهها نحو الجنوب بالكامل إضاءة طبيعية طوال اليوم، مما يزيد من جاذبية هذه الممتلكات الاستثمارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
