Appartement T1Bis 37 m² avec balcon à Saint Michel Sur Orge à 800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 37 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Prix actuel: 800 €/mois
- Prix au m²: 21.62 €/m²
- Balcon: Oui
- Chauffage: Chauffage au sol
- Localisation: Saint Michel Sur Orge
Visite guidée
Découvrez cet appartement T1Bis refait à neuf de 37m², idéalement situé dans la charmante rue de Liers à Saint Michel Sur Orge. Entrez dans un espace accueillant qui allie modernité et confort, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien se distingue par son balcon spacieux offrant un coin de tranquillité en pleine ville.
Poursuivons notre visite avec les caractéristiques qui font la différence:
- Superficie optimisée : 37 m² avec une configuration T1Bis
- Emplacement stratégique : A 12mn à pieds de la gare, facilitant les déplacements
- Confort moderne : Chauffage au sol pour un bien-être optimal
- Luminosité idéale : Double exposition pour des espaces lumineux
- Disponibilité immédiate : Prêt à être habité, sans travaux à prévoir
En poussant la porte d'entrée, vous serez enveloppé par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le séjour lumineux est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance agréable pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, conviviale et spacieuse, invite à la préparation de bons repas et à des échanges mémorables avec vos proches.
La chambre, séparée de l'espace de vie, crée un cocon paisible, propice aux nuits réparatrices. Le balcon vient parfaire cet environnement, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil et de la vue. Avec un chauffage collectif et des finitions soignées, cet appartement est un véritable bijou sur le marché immobilier de Saint Michel Sur Orge.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité du département de l'Essonne se distingue par son accès privilégié aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement la capitale.
Ce coin paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme.
Cette destination est particulièrement bien desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers les centres d'intérêt environnants.
Dans cette commune, les résidents trouvent divers commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant des crèches aux lycées.
Les marchés hebdomadaires et les boutiques locales renforcent le tissu social et commercial de cet endroit prisé.
Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent également à l'attrait de cette cité pour les familles.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations des habitants, qui bénéficient d'espaces verts comme le parc de la Mairie ou les bords de l'Orge.
Ces espaces offrent des opportunités de loisirs, que ce soit pour se promener, faire du jogging ou pique-niquer en plein air.
La convivialité de cette ville se reflète également dans les festivals et événements organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les prix demeurent compétitifs comparés à d'autres communes des environs, ce qui attire de nombreux acheteurs.
Les projets d'aménagement et de rénovation en cours témoignent de l'engouement croissant pour l'immobilier à SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investir à SAINT MICHEL SUR ORGE représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La demande locative est forte, notamment grâce à la proximité des centres urbains et à l'accès facile aux transports.
Les familles et jeunes professionnels sont particulièrement attirés par les biens immobiliers, appréciant l'équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T1Bis rénové de 37 m² à Saint Michel Sur Orge offre un cadre de vie agréable grâce à un balcon privé idéal pour profiter des soirées en extérieur. Situé à 12 minutes à pied de la gare, il combine ainsi accessibilité et tranquillité, parfait pour un jeune couple ou une personne seule. Avec un loyer attractif de 800 €, cet investissement présente un excellent potentiel locatif dans un secteur en développement.
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