Affitto monolocale 24 mq a MONTROUGE con angolo cottura a 820 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Prezzo attuale : 820 €
- Prezzo al mq : 34.17 €/mq
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
Visita guidata
Benvenuti in questo accogliente monolocale di 24mq situato a Montrouge, una città affascinante che è piena di vita e attività. Questo immobile, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e caloroso, vi invita a scoprire la sua atmosfera conviviale fin dal vostro arrivo.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio ottimizzato composto da:
- Un ingresso con armadio che offre una sistemazione pratica per i vostri effetti personali.
- Un ampio soggiorno luminoso che è l'area principale dell'appartamento, ideale per il relax e la convivialità.
- Un angolo cottura integrato, perfetto per preparare i vostri piatti preferiti.
- Un bagno funzionale che garantisce privacy e comfort.
- Un WC separato per la massima praticità.
Entrando nel soggiorno, sarete subito colpiti dalla sua luminosità naturale che inonda la stanza, grazie a una esposizione ottimale. Questo spazio, sia caldo che accogliente, è perfetto per allestire un angolo relax con un divano confortevole o uno spazio di lavoro secondo le vostre esigenze. L'angolo cottura, ben progettato, vi consentirà di preparare i vostri pasti con facilità.
Il bagno, ben concepito, si integra armoniosamente e il WC separato offre un indubbio vantaggio in termini di comfort. Situato al sesto piano di un edificio degli anni 2000, questo appartamento beneficia di un contesto tranquillo, lontano dal trambusto della città, restando comunque vicino ai suoi servizi. Uscendo, potrete godere dei vivaci dintorni di Montrouge, dove una bella comunità vi attende.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Situato in una strada tranquilla di Montrouge, questo monolocale di 24 mq al 6° piano offre una vista aperta che saprà conquistare i giovani professionisti e gli investitori. Ideale per un primo acquisto, presenta un potenziale locativo interessante di 820 € al mese, in un quartiere in piena espansione. La sua prossimità ai trasporti e ai servizi locali lo rende un immobile molto richiesto nel mercato attuale.
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