Location studio 24m2 à MONTROUGE avec coin cuisine pour 820 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Surface habitable totale : 24 m²
- Prix actuel : 820 €
- Prix au m² : 34.17 €/m²
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans cet agréable studio de 24m² situé à Montrouge, une charmante ville qui regorge de vie et d'activités. Ce bien, idéal pour les personnes à la recherche d'un environnement fonctionnel et chaleureux, vous invite à découvrir son ambiance conviviale dès votre arrivée.
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé qui se compose de:
- Une entrée avec placard offrant un rangement pratique pour vos affaires personnelles.
- Un grand séjour lumineux qui est l'espace principal de l'appartement, propice à la détente et à la convivialité.
- Un coin cuisine intégré, idéal pour concocter vos plats préférés.
- Une salle de bains fonctionnelle qui garantit intimité et confort.
- Des WC séparés pour un maximum de praticité.
En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité naturelle qui baigne la pièce, grâce à une exposition optimisée. Cet espace, à la fois chaleureux et accueillant, est parfait pour aménager un coin détente avec un canapé confortable ou un espace de travail selon vos besoins. Le coin cuisine, bien agencé, vous permettra d'y préparer vos repas avec aisance.
La salle de bains, bien pensée, s'intègre harmonieusement, et les WC séparés apportent un avantage de confort indéniable. Situé au sixième étage d'un immeuble des années 2000, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible, loin de l'agitation de la ville tout en restant proche de ses commodités. En sortant, vous pourrez profiter des alentours vivants de Montrouge, où une belle communauté vous attend.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Situé dans une rue calme de Montrouge, ce studio de 24 m² au 6e étage offre une vue dégagée qui saura séduire les jeunes actifs et les investisseurs. Idéal pour une première acquisition, il présente un potentiel locatif intéressant à 820 € par mois, dans un quartier en pleine expansion. Sa proximité des transports et des commodités locales en fait un bien très prisé sur le marché actuel.
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