إيجار استوديو بمساحة 24م² في مونتروجه مع منطقة مطبخ بسعر 820 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- طابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 24 م²
- السعر الحالي : 820 €
- السعر لكل م² : 34.17 €/م²
- تصنيف الطاقة : D
- تصنيف المناخ : B
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الاستوديو المريح الذي تبلغ مساحته 24م² ويقع في مونتروج، المدينة الساحرة التي تعج بالحياة والنشاطات. هذه الملكية، المثالية للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة وظيفية ودافئة، تدعوكم لاكتشاف أجوائها الودية منذ لحظة وصولكم.
عند المدخل، سيتم استقبالك بمساحة مُحسّنة تتكون من:
- مدخل مع خزائن يوفر تخزينًا عمليًا لممتلكاتك الشخصية.
- غرفة معيشة كبيرة ومشرقة والتي تعتبر المساحة الرئيسية للشقة، مناسبة للاسترخاء والاجتماع.
- زاوية مطبخ مدمجة، مثالية لتحضير وجباتك المفضلة.
- حمام وظيفي يضمن الخصوصية والراحة.
- مراحيض منفصلة لأقصى قدر من العملية.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستُسحر على الفور بإشراقتها الطبيعية التي تغمر المكان، بفضل تعرضها المحسن. هذه المساحة، التي تجمع بين الدفء والترحاب، مثالية لتأثيث زاوية للاسترخاء مع أريكة مريحة أو مساحة عمل حسب احتياجاتك. زاوية المطبخ، المُنظمة جيدًا، ستتيح لك تحضير وجباتك بسهولة.
الحمام، المُصمم بشكل جيد، ينسجم بشكلٍ متناغم، والمراحيض المنفصلة تضفي ميزة لا يمكن إنكارها من حيث الراحة. تقع هذه الشقة في الطابق السادس من مبنى من سنوات 2000، وتستفيد من بيئة هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة بينما تظل قريبة من مرافقها. عند الخروج، يمكنك الاستمتاع بمحيط مونتروج الحيوي، حيث تنتظرك مجتمع جميل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.
تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.
تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.
علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.
في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.
رأي الوكيل
يقع في شارع هادئ في مونتروج، هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 24 م² في الطابق السادس يقدم منظراً مفتوحاً سيثير إعجاب الشباب العاملين والمستثمرين. مثالي للشراء الأول، يمتلك إمكانيات تأجيرية مثيرة للاهتمام بمعدل 820 يورو في الشهر، في حي يشهد نمواً سريعاً. قربه من وسائل النقل والمرافق المحلية يجعله عقاراً مطلوباً بشدة في السوق الحالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
