T2 41 mq da ristrutturare ad Alfortville, ideale investimento locativo 172000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 1 720 000 €
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo al mq : 41 951,22 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 41mq situato nel cuore di Alfortville. A solo 8 minuti a piedi dal RER D, questo spazio da ristrutturare offre un'opportunità rara sia per i neofiti che per gli investitori. L'atmosfera accogliente dei luoghi, insieme alla sua posizione strategica, lo rende un immobile eccezionale.
All'interno, scoprirete una configurazione pratico:
- Spazio abitativo conviviale con una esposizione luminosa
- Una camera spaziosa per un comfort ottimale
- Bagno funzionale
- Disponibilità di una cantina per lo stoccaggio
- Giardino accessibile per momenti di relax all'aperto
Appena entrati, l'appartamento si svela con uno spazio vivente promettente, bagnato di luce naturale. Le pareti, lasciate libere da qualsiasi decorazione, attendono il vostro tocco personale per creare un'atmosfera accogliente. Ognuna delle stanze rivela il proprio potenziale, permettendovi di immaginare un interno che vi rappresenti.
La camera è un santuario intimo, favorevole al riposo e alla tranquillità. Con sufficiente spazio per un letto matrimoniale e ripostigli, offre un contesto di vita gradevole. Il bagno, ben organizzato, soddisfa le esigenze quotidiane. All'esterno, il giardino invita alla contemplazione e alla serenità, pur essendo a due passi dai negozi di Alfortville e dai trasporti per Parigi. Questo immobile, con il suo prezzo attraente di 172.000 €, rappresenta un'opportunità da cogliere senza indugi, sia per viverci che per investire.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 8 minuti a piedi dal RER D, questo appartamento di 41 mq nel centro di Alfortville beneficia di una posizione privilegiata vicino ai negozi e ai trasporti. Sebbene richieda una ristrutturazione, il suo potenziale è elevato grazie a una domanda locativa sostenuta in questo quartiere dinamico. A un prezzo competitivo, rappresenta un'opportunità ideale per un investitore o un giovane acquirente che cerca di valorizzare il proprio patrimonio.
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