Vendita di un T2 di 41 mq con balcone a Saint Maur des Fosses a 242.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : 8 mq
- Cantina : Sì
- Prezzo : 242.000 €
- DPE Energia : Classe E
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 41mq idealmente situato a Saint Maur des Fossés, nel quartiere ambito di Adamville, dove charme e comodità si incontrano. A soli 15 minuti dal RER, questo appartamento al piano offre un contesto di vita tranquillo rimanendo vicino ai servizi.
All'ingresso, sarete attratti da:
- Un balcone di 8mq per godere delle giornate soleggiate.
- Una camera spaziosa dotata di armadi a muro per uno stoccaggio ottimale.
- Una cucina aperta sul soggiorno, che favorisce momenti conviviali.
- Un bagno confortevole e un wc separato per maggiore praticità.
- Un box e una cantina per un ulteriore spazio di stoccaggio.
La stanza principale rivela uno spazio di vita luminoso e accogliente, con una cucina funzionale perfettamente integrata nel soggiorno. Potrete immaginare cene calorose con familiari o amici in questo spazio conviviale, ricco di possibilità. Il balcone completa il tutto, offrendo una parentesi naturale dove potrete gustare il vostro caffè in tutta serenità.
La camera da letto, da parte sua, vi promette notti tranquille grazie alla sua posizione riparata dai rumori, beneficiando comunque di luce naturale. Con i suoi armadi a muro, ogni metro quadrato è stato sapientemente pensato per ottimizzare lo spazio. Il bagno è pronto a offrirvi un momento di relax dopo una giornata intensa.
Questo bene raro si trova in un condominio di 35 unità con una bassa quota media del budget previsionale, garantendovi spese contenute. Classe energetica E, il che significa che questo appartamento è anche efficiente dal punto di vista energetico.
In sintesi, questo appartamento a Saint Maur des Fossés unisce comfort, funzionalità e vicinanza ai servizi. È un'ottima scelta per chi cerca un contesto di vita gradevole e dinamico. Non aspettate oltre per visitare questo bene eccezionale che saprà conquistare gli acquirenti in cerca di uno spazio abitativo pronto per essere abitato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Situato a 15 minuti dal RER nel quartiere ambito di Adamville, questo appartamento di 41 mq al piano offre un esposizione ideale e un balcone di 8 mq favorevole al relax. La cucina aperta sul soggiorno, recentemente ristrutturata, massimizza lo spazio e la luminosità, creando un ambiente di vita piacevole. Con un potenziale locativo interessante, questo immobile presenta un opportunità di investimento in un condominio ben mantenuto senza procedure in corso.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
