T2 di 37 mq a Parigi 4 con spese di locazione a 1450 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Affitto mensile : 1 450 €
- Deposito cauzionale : 2 900 €
- Classe energetica : E
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 37mq situato nel cuore del quartiere storico di Parigi 4. Fin dall'ingresso, sarete avvolti da un'atmosfera calda e intima, ideale per una vita urbana serena.
Esplora le caratteristiche che rendono questo appartamento così unico:
- Posizione ideale: quartiere vivace e culturale
- Spazio vitale accogliente: 37mq perfettamente disposti
- Camera confortevole: spazio tranquillo per il riposo
- Affitto ragionevole: 1450 €/mese con spese moderate
- Efficienza energetica: Classe E per un consumo controllato
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un soggiorno luminoso dove la luce naturale inonda lo spazio grazie alle sue finestre a doppia esposizione. La disposizione ottimizzata permette di sfruttare appieno ogni metro quadrato, rendendo l'ambiente sia funzionale che accogliente. Potrete immaginare momenti di condivisione, serate cozy o momenti di tranquillità dopo una giornata intensa.
La camera, vero e proprio nido di benessere, è progettata per favorire un sonno ristoratore. La sua atmosfera tranquilla vi conquisterà sicuramente. Inoltre, questo affitto offre un facile accesso ai servizi e ai trasporti, pur garantendo un contesto di vita affascinante e dinamico. Con caratteristiche tecniche che preservano il vostro comfort e la vostra sicurezza, questo appartamento si presenta come un'opportunità rara nel mercato immobiliare parigino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 37 mq idealmente situato nel 4° arrondissement di Parigi, che offre un accesso privilegiato alle migliori indirizzi culturali e gastronomici della città. Questo immobile, con il suo affitto competitivo di 1375 euro al mese, rappresenta anche un eccellente potenziale locativo, ideale per un investimento a lungo termine in un settore ambito. Godetevi un'atmosfera tranquilla e un contesto abitativo piacevole, perfetto per coloro che ricercano sia comfort che redditività.
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