شقة T2 مساحتها 37 م² في باريس 4 مع إيجار 1450 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- الإيجار الشهري : 1,450 €
- وديعة التأمين : 2,900 €
- فئة الطاقة : E
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة تبلغ مساحتها 37م² تقع في قلب الحي التاريخي في باريس 4. من لحظة الدخول، ستُحاط بأجواء دافئة وحميمة، مثالية لحياة حضرية هادئة.
استكشف الميزات التي تجعل هذه الشقة فريدة من نوعها:
- موقع مثالي: حي نابض بالحياة وثقافي
- مساحة معيشة مريحة: 37م² مصممة بشكل مثالي
- غرفة مريحة: مساحة هادئة للراحة
- إيجار معقول: 1450 يورو/شهر مع مصاريف معتدلة
- كفاءة الطاقة: الفئة E لاستهلاك مُحكم
عند دخولك هذه الشقة، سيتم استقبالك بـ غرفة معيشة مشرقة حيث تتسلل الضوء الطبيعي إلى المساحة بفضل نوافذها ذات الاتجاهين. تسمح الترتيبات المُحسّنة بالاستفادة الكاملة من كل متر مربع، مما يجعل البيئة عملية وودية في آن واحد. يمكنك تخيل لحظات من المشاركة، ليالي مريحة أو لحظات من الهدوء بعد يوم حافل.
الغرفة، وهي حقًا ملاذ للراحة، مصممة لتعزيز نوم مريح. ستأسرك أجواؤها الهادئة بلا شك. علاوة على ذلك، فإن هذه الإيجارية تتيح لك الوصول بسهولة إلى المرافق ووسائل النقل، بينما توفر بيئة حياة ساحرة وحيوية. مع ميزات تقنية تحافظ على راحة وسلامتك، تصنف هذه الشقة كفرصة نادرة في سوق العقارات الباريسي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.
في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.
جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.
الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.
تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.
تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.
إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 37 م² والموقع المثالي في الدوائر الأربعة في باريس، مما يوفر وصولاً مميزاً إلى أفضل العناوين الثقافية والذوقية في المدينة. تمثل هذه الملكية، مع إيجارها التنافسي الذي يبلغ 1375 يورو في الشهر، أيضاً إمكانات إيجارية ممتازة، مما يجعلها مثالية للاستثمار على المدى الطويل في منطقة مرغوبة. استمتع بجو هادئ وإطار حياة مريح، مثالي لمن يسعون إلى الراحة والربحية على حد سواء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
