T2 26 mq a Charenton-le-Pont venduto locato a 850€/mese con cantina
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Prezzo attuale : 180000 €
- Prezzo al mq : 6923.08 €/mq
- Cantina : Sì
- Spese annuali : 1176.00 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento affascinante a Charenton-le-Pont, un bene raro di 2 stanze, che offre un'atmosfera accogliente e intima. Appena entrerete, sarete colpiti dalla disposizione ottimizzata dei 26 mq.
Questo bene, situato al primo piano di un edificio d'epoca, si compone di un piacevole soggiorno illuminato, perfetto per ricevere o rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina separata, funzionale, invita a preparare i vostri piatti preferiti con facilità.
La camera da letto, tranquilla e confortevole, è ideale per notti serene grazie alla sua doppia esposizione, che garantisce luminosità e tranquillità.
Esplorate i vantaggi di questo appartamento:
- Superficie ottimizzata di 26 mq per un comfort moderno.
- Contratto di affitto in corso, che offre 850€/mese di introiti.
- Cantina spaziosa per massimizzare il vostro spazio di stoccaggio.
- Posizione in un quartiere tranquillo pur essendo vicino ai servizi.
- Spese annue controllate a 1176 euro, gestione dei costi perfetta.
Questo bene rappresenta un'opportunità di investimento solida, pur essendo uno spazio abitativo piacevole per una giovane coppia o un investitore che desidera beneficiare di un reddito locativo immediato. Il bagno funzionale e il WC separato aggiungono un aspetto pratico a questo appartamento già confortevole.
La vicinanza ai trasporti e ai negozi aumenta il suo interesse, permettendo un accesso facilitato a Parigi, godendo allo stesso tempo di un contesto residenziale sereno. Non perdete questa opportunità di scoprire un appartamento che unisce qualità della vita e potenziale locativo nel settore ambito di Charenton-le-Pont.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, CHARITON LE PONT beneficia di una posizione strategica vicina a Parigi, offrendo un ambiente urbano pur essendo vicino alla natura. Grazie al facile accesso ai mezzi pubblici, i residenti possono raggiungere rapidamente la capitale, rendendola una posizione ambita per i professionisti.
La città dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, compresi tram e linee di autobus. Queste infrastrutture rendono CHARITON LE PONT una scelta ideale per le famiglie, unendo comodità e accessibilità.
In termini di qualità della vita, CHARITON LE PONT si distingue per i suoi spazi verdi, offrendo così luoghi di relax per i suoi abitanti. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, la città propone diverse strutture e servizi che arricchiscono la quotidianità dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case antiche, permettendo a ciascuno di trovare la sua felicità nell' immobiliare a CHARITON LE PONT.
Investire a CHARITON LE PONT è anche un'opportunità da non perdere. La città beneficia di un forte domanda immobiliare, soprattutto grazie alla sua prossimità con la capitale, il che garantisce un rendimento interessante per gli investitori. Le prospettive di valorizzazione sono elevate, rafforzando l'attrattiva del settore.
Per coloro che considerano di acquistare a CHARITON LE PONT, la città offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. I progetti di sviluppo attuali sono segnali positivi per il futuro di questo comune.
Inoltre, CHARITON LE PONT si distingue per la sua forte comunità, favorendo un ambiente di vita accogliente e cordiale. Gli eventi locali e le iniziative culturali rafforzano i legami tra gli abitanti e creano un'atmosfera dinamica.
In sintesi, CHARITON LE PONT rappresenta una scelta saggia per chi cerca sia un luogo di vita pacifico che un'opportunità di investimento. La varietà dell'offerta immobiliare e la qualità delle infrastrutture fanno di questa città un luogo ideale in cui vivere e investire.
Che si tratti di un acquisto immobiliare a CHARITON LE PONT o di stabilirvi la vostra residenza principale, qui troverete un ambiente di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Situato a Charenton-le-Pont, questo appartamento di 26mq, venduto affittato a 850€/mese, offre un ritorno sull'investimento attraente grazie al suo contratto in corso. L'edificio storico conferisce un charm authentico a questo spazio ottimizzato, perfetto per un investitore in cerca di una redditività immediata. La sua prossimità con i servizi locali ne rafforza il fascino, rendendo questa proprietà un'opportunità da non perdere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
