Affitto appartamento 4 locali 97 mq con balcone a Orly a 1380 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 97 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Punteggio DPE Energia : 171 kWh/mq/anno
Visita guidata
In un ambiente raffinato a Orly, questo splendido appartamento di 97mq vi aspetta per un'immersione di vita piacevole. All'arrivo, l'entrata spaziosa offre un'anteprima dell'eleganza che vi prepara a vivere. Il vasto soggiorno, vero e proprio pezzo forte, si apre su un accogliente balcone. Immaginate di gustarvi il caffè del mattino contemplando la vista.
Questo appartamento di 4 locali si distingue per numerosi vantaggi:
- Sicurezza ottimale grazie a un programma recente sicuro
- Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone
- Tre camere confortevoli ideali per la famiglia
- Bagno attrezzato e doccia per un comfort moderno
- Doppio box e cantina per uno stoccaggio ottimale
Continuando la vostra esplorazione, scoprirete una cucina indipendente, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti. Il design pratico di questo spazio consente una circolazione agevole, offrendo al contempo un ambiente gradevole per i vostri momenti culinari. Questo bene, situato al secondo piano di un edificio di cinque piani, beneficia di una esposizione ideale che inonda di luce naturale ogni stanza.
L'area esterna è altrettanto mozzafiato. Il balcone invita a godere di un momento di tranquillità, pur essendo vicino alle comodità essenziali. Con un riscaldamento e acqua calda collettivi, questo affascinante appartamento garantisce un basso consumo energetico, unendo così comfort e prestazioni ecologiche. Disponibile dal 3 maggio 2025, è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un nuovo focolare a Orly.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle immediate vicinanze della capitale, questa località beneficia di una posizione strategica nel dipartimento del Val-de-Marne. A solo pochi chilometri da Parigi, il comune è facilmente raggiungibile grazie a una rete di trasporti sviluppata, che include il RER e diverse linee di autobus.
Questo luogo dinamico è ricco di punti di interesse. I futuri residenti possono usufruire di diversi negozi, di scuole rinomate e di trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti quotidiani. La prossimità a infrastrutture di qualità lo rende un luogo privilegiato per le famiglie.
La qualità della vita è particolarmente gradevole. Gli abitanti possono beneficiare di spazi verdi e di vari svaghi che arricchiscono la quotidianità. Parchi e giardini offrono un ambiente tranquillo, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per una forte diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari. Il mercato dinamico attrae una clientela variegata, con una domanda in crescita per nuovi immobili.
Investire a ORLY rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. Il comune presenta un potenziale di valorizzazione e una forte domanda locativa, resa attraente dalla sua prossimità a Parigi e dai suoi vari servizi.
I progetti di sviluppo e di ristrutturazione in questa città promettono di migliorare ulteriormente il suo fascino. I futuri abitanti troveranno qui una vera qualità della vita, unita a moderne infrastrutture.
Le famiglie apprezzeranno anche la diversità degli istituti scolastici, che offrono una vasta gamma di scelte. Questo luogo accogliente favorisce lo sviluppo dei bambini grazie a un ambiente educativo ricco e stimolante.
Intraprendere un progetto immobiliare a ORLY diventa un'opzione saggia per chi desidera godere di un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino a una metropoli vivace. Gli acquirenti potranno così realizzare un investimento duraturo.
Con prezzi competitivi e un contesto rinomato per la sua tranquillità, questa città emerge come una destinazione d'elezione per vivere o investire. Il mercato offre opportunità adatte a ogni esigenza e budget.
Infine, questo comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo tessuto sociale impegnato. Gli abitanti apprezzano la vita di quartiere e gli eventi locali che rafforzano il senso di appartenenza.
L'opinione dell'agente
Situato in un programma recente a ORLY, questo appartamento di 97 mq unisce comfort e modernità, ideale per una vita familiare. Con il suo ampio soggiorno luminoso che conduce a un balcone, offre un ambiente di vita piacevole mentre è vicino ai servizi. Questo bene rappresenta anche un'opportunità di investimento locativo vantaggiosa, grazie alla crescente domanda in questo settore dinamico.
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