Vendita appartamento T3 84 mq con terrazza ad Alfortville a 434.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di WC : 2
- Riscaldamento : Indipendente
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 104 kWh/mq/anno
- Terrazza : 11 mq
- Caminetto : Sì
Visita guidata
Entra in questo appartamento duplex di 84 mq, situato ad Alfortville, dove il fascino dello stile loft incontra il comfort moderno. Appena arrivati, sarete affascinati dall'ampio soggiorno di 57 mq che si presenta a voi, illuminato da una luce naturale che entra abbondantemente e riscaldato da un delicato caminetto.
Le caratteristiche principali di questo bene eccezionale includono:
- Un soggiorno generoso con camino, perfetto per momenti conviviali
- Una terrazza di 11 mq per godere dell'esterno
- Due camere confortevoli al piano superiore che garantiscono privacy e comfort
- Un sistema di aria condizionata reversibile per un comfort senza pari
- Prossimità a servizi essenziali come negozi e scuole
Mentre esplorate l'appartamento, ogni stanza testimonia una ristrutturazione curata, offrendo muri ben isolati e vetri doppi per un comfort termico ottimale. Apprezzerete la fluidità degli spazi, ideale per ricevimenti o serate tranquille in famiglia. La luce naturale entra dalle grandi finestre, accentuando i volumi generosi del soggiorno.
Al secondo piano, le camere vi invitano al relax, ognuna di esse dispone di uno spazio sufficiente per ospitare biancheria e ripostigli. La posizione privilegiata dell'appartamento, a soli 5 minuti dalla stazione RER D, facilita i vostri spostamenti e rende la vita quotidiana più piacevole. Insieme, questi elementi rendono questo luogo un ambiente ideale per famiglie o professionisti in cerca di uno stile di vita moderno e confortevole.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
Questo duplex di tipo loft di 57 mq, che offre una terrazza di 11 mq, crea un'atmosfera di vita moderna e confortevole, ideale per gli amanti degli spazi luminosi. La sua posizione a 5 minuti dalla stazione RER D e la vicinanza a negozi e scuole lo rendono un investimento per il futuro con un eccellente potenziale locativo. Inoltre, l'appartamento, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, beneficia di un'isolamento ottimale e di comodità come aria condizionata reversibile per un comfort senza pari.
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