Appartamento 4 locali luminoso 59 mq a Ivry-sur-Seine venduto affittato a 280.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile : 59 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso e tranquillo situato a Ivry-sur-Seine, al confine con il XIII arrondissement di Parigi. Questa proprietà di 59mq si distingue per la sua atmosfera rilassante e la sua disposizione ottimale, perfetta per una vita cittadina serena.
Offre numerose caratteristiche seducenti:
- Punto forte: un ampio soggiorno illuminato con accesso a un balcone
- Cucina aperta e attrezzata, ideale per momenti conviviali
- Due camere confortevoli, progettate per il riposo e la tranquillità
- Uno studio funzionale, perfetto per il lavoro da casa o per lo studio
- Bagno moderno e WC separato, che offre praticità nella vita quotidiana
All'ingresso, sarete accolti da un bel soggiorno che si apre su un balcone soleggiato, uno spazio dove potrete gustare la vostra caffè mattutino ammirando la vista libera. La luce naturale inonda questo spazio, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è adiacente al soggiorno, facilitando così le interazioni durante i pasti con i vostri cari.
Proseguendo la visita, scoprirete le due camere che promettono notti tranquille. Questi spazi sono progettati per unire comfort e funzionalità, mentre lo studio adiacente soddisferà le vostre esigenze professionali o di studio. Apprezzerete il bagno ben organizzato, che aggiunge un tocco di modernità a questo appartamento. La vicinanza ai negozi e l'accessibilità ai trasporti, con la metropolitana Mairie d'Ivry a soli 600 metri, rendono questo luogo una scelta ideale per una vita urbana pratica e piacevole.
Questo immobile, venduto affittato, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento pur offrendo un quadro di vita di qualità. Non perdete l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce efficienza, luce e serenità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Situato a Ivry-sur-Seine, in prossimità immediata di Parigi XIII, questo appartamento di 59 mq offre un ambiente di vita tranquillo e luminoso grazie alla sua favorevole esposizione e all'assenza di affacci. Il grande soggiorno si apre su un balcone, ideale per godere dello spazio esterno, mentre la vicinanza alla metropolitana e al tram garantisce un eccellente potenziale locativo. Attualmente venduto locato, questo investimento ti assicura una redditività immediata in un quartiere in piena trasformazione.
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