Location appartement 4 pièces 97m² avec balcon à Orly pour 1380 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 5
- Surface habitable totale : 97 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Score DPE Énergie : 171 kWh/m²/an
Visite guidée
Dans un cadre raffiné à Orly, ce superbe appartement de 97m² vous attend pour une immersion de vie agréable. Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse vous offre un aperçu de l'élégance à laquelle vous vous apprêtez à vivre. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un balcon accueillant. Imaginez-vous savourer votre café du matin en contemplant la vue.
Cet appartement de 4 pièces se distingue par de nombreux atouts :
- Sécurité optimale grâce à un programme récent sécurisé
- Vaste séjour lumineux avec accès balcon
- Trois chambres confortables idéales pour la famille
- Salle de bain aménagée et salle de douche pour un confort moderne
- Double box et cave pour un rangement optimal
En poursuivant votre exploration, vous découvrirez une cuisine indépendante, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le design pratique de cet espace permet une circulation aisée, tout en offrant un cadre agréable pour vos moments culinaires. Ce bien, situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux, bénéficie d'une exposition idéale qui inonde de lumière naturelle chaque pièce.
La zone extérieure est également à couper le souffle. Le balcon vous invite à profiter d'un moment de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec un chauffage et eau chaude collectifs, ce charmant appartement garantit une faible consommation d'énergie, alliant ainsi confort et performance écologique. Disponible dès le 3 mai 2025, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un nouveau foyer à Orly.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de la capitale, cette localité bénéfice d'un emplacement stratégique dans le département du Val-de-Marne. À seulement quelques kilomètres de Paris, la commune est facilement accessible grâce à un réseau de transports développés, incluant le RER et plusieurs lignes de bus.
Ce lieu dynamique est riche en points d'intérêt. Les futurs résidents peuvent profiter de divers commerces, d'écoles réputées ainsi que de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité avec des infrastructures de qualité en fait un endroit privilégié pour les familles.
La qualité de vie y est particulièrement agréable. Les habitants peuvent bénéficier d'espaces verts et de loisirs variés qui enrichissent le quotidien. Des parcs et jardins offrent un cadre paisible, propice à la détente et aux activités en plein air.
Concernant le marché immobilier local, il se caractérise par une forte diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Le marché dynamique attire une clientèle variée, avec une demande croissante pour de nouveaux biens.
Investir à ORLY représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La commune présente un potentiel de valorisation et une forte demande locative, rendue attractive par sa proximité avec Paris et ses services variés.
Les projets de développement et de rénovation dans cette ville promettent d'améliorer encore son attrait. Les futurs habitants trouveront ici une véritable qualité de vie, alliée à des infrastructures modernes.
Les familles apprécieront également la diversité des établissements scolaires, offrant un large éventail de choix. Ce lieu convivial favorise l'épanouissement des enfants grâce à un cadre éducatif riche et stimulant.
Se lancer dans un projet immobilier à ORLY devient une option judicieuse pour ceux qui désirent profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'une métropole animée. Les acheteurs pourront ainsi réaliser un investissement pérenne.
Avec des prix compétitifs et un cadre réputé pour sa tranquillité, cette cité émerge comme une destination de choix pour vivre ou investir. Le marché offre des opportunités adaptées à chaque besoin et budget.
Enfin, cette commune se distingue par son ambiance conviviale et son tissu social engagé. Les habitants apprécient la vie de quartier et les événements locaux qui renforcent le sentiment d'appartenance.
L’avis de l’agent
Situé dans un programme récent à ORLY, cet appartement de 97 m² allie confort et modernité, idéal pour une vie de famille. Avec son vaste séjour lumineux menant à un balcon, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Ce bien est également une opportunité d'investissement locatif avantageux, grâce à la demande croissante dans ce secteur dynamique.
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