إيجار شقة 4 غرف 97م² مع شرفة في أورلي بسعر 1380 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة القابلة للسكن : 97 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- نتيجة الطاقة DPE : 171 kWh/m²/an
جولة إرشادية
في إطار راقٍ في أورلي، هذا الشقة الرائعة بمساحة 97م² تنتظرك لتجربة حياة مريحة. عند وصولك، توفر لك المدخل الفسيح لمحة عن الأناقة التي ستعيشها. الغرفة الواسعة، التي تُعتبر جوهرة المكان، تفتح على شرفة ترحّب بك. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة الصباح وأنت تتأمل المنظر.
تتميز هذه الشقة المكونة من 4 غرف بالعديد من المزايا:
- أمان تام بفضل برنامج حديث مؤمّن
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع وصول إلى الشرفة
- ثلاث غرف نوم مريحة مثالية للعائلة
- حمام مزود وتجهيزات للدش من أجل الراحة الحديثة
- مرآب مزدوج وقبو لتخزين مثالي
أثناء مواصلة استكشافك، ستكتشف مطبخ مستقل، مثالي لتحضير أطباقك المفضلة. التصميم العملي لهذه المساحة يسمح بتدفق سهل، مع توفير بيئة مريحة للحظات الطهي الخاصة بك. تقع هذه الملكية في الطابق الثاني من مبنى مكون من خمسة طوابق، وتستفيد من تعرض مثالي يغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي.
تُعد المنطقة الخارجية أيضًا مذهلة. تدعوك الشرفة للاستمتاع بلحظة من الهدوء، بينما تكون قريبًا من المرافق الأساسية. مع تدفئة ومياه ساخنة جماعية، تضمن هذه الشقة الجذابة انخفاض استهلاك الطاقة، مما يجمع بين الراحة والأداء البيئي. متاحة اعتبارًا من 3 مايو 2025، إنها فرصة لا ينبغي تفويتها للباحثين عن منزل جديد في أورلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب المباشر من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي في قسم فال-de-Marne. على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، تتمتع البلدية بإمكانية وصول سهلة بفضل شبكة وسائل النقل المتطورة، بما في ذلك RER وعدة خطوط حافلات.
هذه المنطقة الديناميكية غنية بالمعالم. يمكن للمقيمين المستقبليين الاستمتاع بمراكز التجارة المختلفة والمدارس الشهيرة فضلاً عن وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل اليومي. القرب من البنية التحتية ذات الجودة العالية يجعل منها مكانًا مميزًا للعائلات.
جودة الحياة هنا مريحة بشكل خاص. يمكن للسكان الاستفادة من المساحات الخضراء والترفيه المتنوع الذي يعزز الحياة اليومية. تقدم الحدائق والمنتزهات بيئة هادئة، مناسبة للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز بتنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل العائلية. يجذب السوق الديناميكي قاعدة زبائن متنوعة، مع طلب متزايد على ممتلكات جديدة.
يمثل الاستثمار في أورلي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين. تقدم البلدية إمكانات تقييم وطلب إيجاري قوي، مما يجعلها جذابة بفضل قربها من باريس وخدماتها المتنوعة.
تعد مشاريع التطوير والتجديد في هذه المدينة بتحسين جاذبيتها أكثر. سيجد السكان المستقبليون هنا جودة حياة حقيقية، مرتبطة ببنية تحتية حديثة.
ستقدر العائلات أيضًا تنوع المؤسسات التعليمية، التي تقدم مجموعة واسعة من الخيارات. تشجع هذه المنطقة الودية نمو الأطفال من خلال بيئة تعليمية غنية ومحفزة.
تعتبر البدء في مشروع عقاري في أورلي خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة هادئة مع القرب من مدينة حديثة نابضة بالحياة. سيتمكن المشترون من إجراء استثمار دائم.
مع أسعار تنافسية وبيئة مشهورة بهدوئها، تبرز هذه المدينة كوجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. يقدم السوق فرصًا تناسب كل احتياج وميزانية.
أخيرًا، تتميز هذه البلدية بجوها الودي ونسيجها الاجتماعي المتفاعل. يقدر السكان الحياة المجتمعية والفعاليات المحلية التي تعزز شعور الانتماء.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 97 م² في مجموعة حديثة في أورلي، حيث تجمع بين الراحة والحداثة، وهي مثالية لحياة عائلية. مع صالة فسيحة ومضيئة تؤدي إلى شرفة، توفر بيئة معيشية مريحة بالقرب من المرافق. هذه العقار هو أيضًا فرصة استثمار إيجاري مربحة، بفضل الطلب المتزايد في هذا القطاع الديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
