شقة T2 بمساحة 26م² في شارانتون لو بون، مؤجرة بـ850€/شهر مع قبو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الأ bedrooms : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الكلي : 3
- المساحة القابلة للسكن الكلية : 26 م²
- السعر الحالي : 180000 €
- السعر للمتر المربع : 6923.08 €/م²
- قبو : نعم
- الرسوم السنوية : 1176.00 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة في شارنتون لو بون، وهو عقار نادر مكون من غرفتين، يقدم أجواءً مريحة وحميمية. بمجرد دخولك، ستجد نفسك مفتونًا بتوزيع 26م² المثالي.
يقع هذا العقار في الطابق الأول من بناية قديمة، ويتكون من غرفة جلوس مريحة تغمرها الضوء، مثالية للترحيب بالضيوف أو للاسترخاء بعد يوم طويل. تدعو المطبخ المنفصل والوظيفي إلى إعداد أطباقك المفضلة بسهولة.
غرفة النوم، الهادئة والمريحة، مثالية لقضاء ليالٍ هادئة بفضل تعرضها المزدوج، مما يضمن الإضاءة والهدوء.
استكشف مزايا هذه الشقة:
- مساحة مثالية تبلغ 26 م² لراحة حديثة.
- عقد إيجاري ساري، يقدم 850 يورو/شهر من الإيرادات.
- قبو واسع لزيادة مساحة التخزين الخاصة بك.
- موقع في حي هادئ مع قربه من المرافق.
- نفقات سنوية متحكم بها تبلغ 1176 يورو، إدارة مثالية للتكاليف.
يمثل هذا العقار فرصة استثمار قوية، بالإضافة إلى كونه مساحة معيشة ممتعة لزوجين شابين أو مستثمر يرغب في الاستفادة من دخل إيجاري فوري. تضيف غرفة الاستحمام الوظيفية والمرحاض المنفصل جانبًا عمليًا لهذه الشقة المريحة أصلاً.
تؤكد القرب من وسائل النقل والتجارة على جاذبيته، مما يسهل الوصول إلى باريس، مع الاستمتاع بإطار سكني هادئ. لا تفوت هذه الفرصة لاكتشاف شقة تجمع بين جودة الحياة وإمكانيات الإيجار في القطاع المفضل في شارنتون لو بون.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع شارنتون لو بون في منطقة فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر إطاراً معيشياً حضرياً بالقرب من الطبيعة. بفضل وصولها السهل إلى وسائل النقل العامة، يمكن للسكان الوصول بسرعة إلى العاصمة، مما يجعلها موقعًا مفضلًا للمهنيين.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، وشبكة نقل عام فعالة، بما في ذلك الترام وخطوط الحافلات. تجعل هذه البنية التحتية شارنتون لو بون خيارًا مثاليًا للعائلات، حيث تجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شارنتون لو بون بمساحاتها الخضراء، مما يوفر أماكن للاسترخاء لسكانها. تسمح الحدائق والمنتزهات للسكان بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تثري الحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي نشط، مع اتجاه لارتفاع الأسعار، مما يجذب المشترين المحتملين. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة، مما يتيح للجميع العثور على ما يناسبهم في العقارات في شارنتون لو بون.
تعتبر الاستثمار في شارنتون لو بون فرصة لا ينبغي تفويتها. تستفيد المدينة من طلب قوي على العقارات، خاصة بفضل قربها من العاصمة، مما يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين. آفاق القيمة مرتفعة، مما يعزز جاذبية المنطقة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في شارنتون لو بون، تقدم المدينة إطارًا مريحًا للعيش، يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تعتبر المشاريع التطويرية الجارية علامات إيجابية لمستقبل هذه البلدية.
علاوة على ذلك، تبرز شارنتون لو بون بفضل مجتمعها القوي، مما يعزز إطارًا معيشيًا ودودًا ومرحبًا. تعزز الأحداث المحلية والمبادرات الثقافية الروابط بين السكان وتخلق جوًا ديناميكيًا.
باختصار، تمثل شارنتون لو بون خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش بشكل هادئ وفرصة للاستثمار. تجعل تنوع العرض العقاري وجودة البنية التحتية من هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش فيها والاستثمار.
سواء كنت تبحث عن شراء عقار في شارنتون لو بون أو إنشاء مقر إقامتك الرئيسي هنا، ستجد إطارًا استثنائيًا للعيش.
رأي الوكيل
يقع في شارنتون لو بونت، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 26م²، تُباع مؤجرة بسعر 850€/شهر، مما يوفر عائد استثمار جذاب بفضل عقد الإيجار الحالي. يمنح المبنى القديم سحرًا أصيلًا لهذا المكان المُحسن، المثالي لـ المستثمر الذي يبحث عن ربحية فورية. قربه من المرافق المحلية يعزز جاذبيته، مما يجعل من هذه الملكية فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
