T2 ristrutturato di 42 mq con cantina a Parigi 18 a 1275 € vicino alla metro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Posizione : Parigi 18
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Certificazione Energetica DPE : E
- Certificazione Climatica DPE : B
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 situato nel suggestivo 18° arrondissement di Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e pratico. Ogni dettaglio, dal grande corridoio accogliente agli spazi ottimizzati, evoca un'atmosfera calda e moderna, perfetta per una coppia o un professionista in cerca di comfort urbano.
L'appartamento si distingue per le seguenti caratteristiche:
- Posizione ideale in via Boinod, nelle vicinanze della metropolitana Marcadet Poissonniers
- Doppio vetro per un comfort ottimale
- Ristrutturazione recente dei radiatori nel 2023
- Cucina parzialmente attrezzata e doccia moderna
- Accesso a una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
Entrando in questo appartamento al secondo piano, sarete immediatamente colpiti dalla luce che illumina gli spazi grazie a grandi finestre in PVC. L'ingresso vi conduce a un ampio corridoio con armadi a muro, offrendo una funzionalità gradevole fin dal vostro arrivo. Il soggiorno, di una superficie ben pensata, è perfetto per ricevere i vostri ospiti o per rilassarvi dopo una lunga giornata.
La camera da letto, tranquilla e confortevole, garantisce notti serene, mentre il bagno è dotato di una doccia elegante e di un lavabo. La cucina, aperta e parzialmente attrezzata, permette di preparare i vostri pasti mentre si gode uno spazio conviviale. Con un affitto di 1218 euro e spese condominiali ragionevoli di 57 euro, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in un quartiere vivace, combinando tranquillità e vicinanza ai servizi. Una visita è d'obbligo per apprezzare tutte le sue qualità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Situato al 2° piano di un edificio tranquillo in via Boinod, questo appartamento T2 beneficia di una esposizione ottimale e di grandi finestre in PVC con doppio vetro, garantendo luminosità e isolamento. In prossimità della metropolitana Marcadet Poissonniers, offre un potenziale locativo attraente considerando la crescente domanda nel 18° arrondissement. Ristrutturato di recente con attrezzature moderne, questo appartamento unisce comfort e praticità per un ambiente di vita piacevole o un investimento sereno.
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