شقة T2 بمساحة 42 م² مجددة مع قبو في باريس 18 بسعر 1275 € قرب المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T2
- الموقع : باريس 18
- المساحة الصالحة للسكن : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- التدفئة : كهربائية فردية
- تقييم الطاقة : E
- تقييم المناخ : B
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة T2 الواقعة في الحي الـ18 الساحر في باريس، والتي تقدم نمط حياة مريح وعملي. كل تفاصيلها، من المدخل الواسع إلى المساحات المثلى، تثير جوًا دافئًا وعصريًا، مثاليًا لزوجين أو محترف يبحث عن الراحة الحضرية.
تتميز الشقة بالخصائص التالية:
- موقع مثالي في شارع بوانود، بالقرب من المترو ماركاديت بواسونييه
- زجاج مزدوج لهدوء مثالي
- تجديد حديث لالمشعات في 2023
- مطبخ مجهز جزئيًا ودش حديث
- الوصول إلى قبو للمزيد من التخزين
عند دخولك إلى هذه الشقة في الطابق الثاني، ستشعر على الفور بالسحر الذي توفره الأضواء التي تملأ المساحات بفضل النوافذ الكبيرة من PVC. المدخل يقودك إلى ممر كبير مع خزائن مدمجة، مما يوفر وظائف مريحة منذ وصولك. غرفة المعيشة، ذات المساحة المدروسة، مثالية لاستقبال ضيوفك أو للاسترخاء بعد يوم طويل.
تضمن الغرفة، الهادئة والمريحة، nuits tranquilles، بينما الحمام مجهز بدش أنيق وحوض. المطبخ، المفتوح والمجهز جزئيًا، يسمح لك بإعداد وجباتك بينما تستمتع بمساحة ودية. مع إيجار قدره 1218 يورو ومصاريف إضافية معقولة تبلغ 57 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في حي نابض بالحياة، تجمع بين الهدوء بالقرب من وسائل الراحة. يجب القيام بزيارة لتقدير جميع مزاياها.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الثاني من مبنى هادئ في شارع بوانود، يتمتع هذا الشقة T2 بـ تعرض مثالي ونوافذ كبيرة من بلاستيك مزدوج زجاجي، مما يضمن الإضاءة والعزل. بالقرب من مترو ماركاد ت بواسيونير، يقدم إمكانيات تأجيرية جذابة نظرًا للطلب المتزايد في الحي الثامن عشر. تم تجديده مؤخرًا بمرافق حديثة، تجمع هذه الشقة بين الراحة والعملية لتوفير إطار حياة ممتع أو استثمار هادئ.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
