Casa ristrutturata 137 mq con terrazzo a Osny, ideale per famiglie 468000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa antica ristrutturata
- Superficie abitabile : 137 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Esposizione : Sud
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 205 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa familiare di 137mq situata nel cuore di Osny. Appena varcata la soglia, sarete catturati dalla luminosità del vasto soggiorno che si svela davanti a voi, offrendo uno spazio ideale per momenti di convivialità in famiglia.
Le caratteristiche chiave di questo immobile eccezionale includono:
- Un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per ricevere o rilassarsi.
- Una cucina americana moderna, integrata e funzionale.
- Tre grandi camere al piano superiore, inclusa un'area studio che può servire da quarta camera.
- Un bagno e un servizio igienico piacevoli, attrezzati per il comfort di tutti.
- Una grande terrazza esposta a sud, ideale per godersi il sole e il giardino verdeggiante.
Entrando in questo immobile ristrutturato, la sensazione di calore e benessere è immediata. Il soggiorno, vero cuore della casa, invita al relax con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera accogliente. La cucina americana si integra armoniosamente, facilitando gli scambi durante i vostri pasti. I materiali moderni utilizzati in tutte le finiture rendono questo spazio non solo pratico ma anche un capolavoro di design.
Al piano superiore, scoprite tre grandi camere confortevoli, ognuna con la sua personale intimità. L'area studio offre flessibilità e tranquillità, adattandosi alle vostre esigenze. Il servizio igienico, fresco e ben organizzato, completa questo piano. All'esterno, la terrazza esposta a sud e il giardino verdeggiante creano un contesto perfetto per momenti di condivisione all'aperto, mentre la vicinanza ai negozi e al parco di Grouchy aggiunge una dimensione pratica a questa proprietà rara.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, la città di Osny (95520) beneficia di una situazione geografica privilegiata, in prossimità immediata di Cesson e di Auvers-sur-Oise. Immersa tra la foresta dell'Hautil e la Senna, Osny offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole ai futuri abitanti.
Osny dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, ristoranti e scuole di qualità. I trasporti pubblici, tra cui la stazione di Osny, facilitano i diversi spostamenti verso Parigi e dintorni, rendendo la città molto attraente per i lavoratori parigini.
La qualità della vita a Osny è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dei Bourguignons, che permette di godere della natura e delle attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti, offrendo svaghi vari per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'alta domanda per le case unifamiliari e gli appartamenti. Investire a Osny è un'opportunità interessante, soprattutto con la diversità degli immobili proposti, che vanno dagli alloggi nuovi agli immobili da ristrutturare.
I punti di forza di Osny per gli investitori e i futuri abitanti sono molteplici. La città è in continua evoluzione con progetti di riqualificazione urbana che promettono di accrescere la sua attrattività. Comprare a Osny diventa una decisione saggia, sia per un primo acquisto che per un investimento a reddito.
La vicinanza a grandi assi stradali e a istituzioni scolastiche riconosciute contribuisce alla valorizzazione del settore immobiliare a Osny. Le famiglie apprezzano particolarmente la sicurezza e la tranquillità del quartiere residenziale, ideale per crescere i bambini.
In materia di tendenze, Osny attira numerosi giovani professionisti e famiglie, contribuendo all'aumento dei prezzi immobiliari. Questa dinamica rende la città una zona attraente per investire a Osny, con una redditività locativa incoraggiante.
A Osny, la necessità di mescolanza sociale è anche presa in considerazione, con progetti volti ad integrare ulteriori alloggi sociali. Ciò assicura una diversità di profili di abitanti, arricchendo così il tessuto sociale della città.
In conclusione, Osny è una città che unisce patrimonio naturale, qualità della vita e opportunità immobiliari. La sua attrattività residenziale continua a crescere e rappresenta un'eccellente occasione per coloro che desiderano comprare a Osny o considerare un investimento immobiliare informato.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore di Osny, questa casa eccezionale di 137 mq completamente ristrutturata offre uno spazio abitativo luminoso e moderno, con un accesso rapido alle comodità locali, tra cui la stazione e il parco di Grouchy. La grande terrazza esposta a sud e il giardino creano un ambiente di vita piacevole per una famiglia che cerca di rigenerarsi. Con 4 camere da letto e uno spazio ufficio, questo immobile presenta un potenziale locativo interessante, ideale per un investimento ad alto rendimento.
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