Casa ristrutturata di 65mq a Le Plessis Bouchard ideale per prima casa a 305000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Superficie terreno : 198 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturata
- DPE Energia : Classe D
- DPE Clima : Classe B
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa a un piano situata nel quartiere tranquillo e residenziale di Le Plessis-Bouchard. Questo immobile di 65mq, completamente ristrutturato, vi riserva una scoperta immersiva dove comfort e modernità si incontrano.
Entrando, sarete accolti da un soggiorno luminoso, ideale per trascorrere momenti conviviali:
- Spazi aperti che favoriscono una cocooning riuscita
- Doppio isolamento che garantisce un comfort termico tutto l’anno
- Soggiorno accogliente che permette di arredare un angolo salotto conviviale
- Angolo cucina da personalizzare secondo le vostre voglie e necessità
- Due camere spaziose per un riposo rigenerante
La casa offre un'atmosfera serena, rafforzata da un'abbondante luce naturale. Ogni spazio è progettato per massimizzare il benessere. Il bagno, funzionale e ben organizzato, aggiunge un tocco di praticità a questo rifugio. La capacità di arredo interno è un vero valore aggiunto per i futuri proprietari che desiderano creare il proprio universo.
All'esterno, godetevi un giardino di 198mq, uno spazio ideale per barbecue in famiglia o un momento di tranquillità con un buon libro. La casa si trova a soli 10 minuti a piedi dalla stazione Franconville/Plessis-Bouchard, offrendo un accesso facile ai trasporti e ai servizi. Questo immobile raro, che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi, è un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicino alla capitale francese. L'accesso facile a Parigi tramite la rete stradale e i mezzi pubblici favorisce gli spostamenti quotidiani. Questo luogo tranquillo offre un ambiente di vita piacevole con spazi naturali affascinanti, ideali per il relax e le passeggiate.
Il comune si distingue per la sua vivacità commerciale. I negozi di prossimità e le grandi superfici offrono una vasta scelta di prodotti. Le scuole locali, dall'infanzia al liceo, garantiscono un'istruzione di qualità, che soddisfa le aspettative delle famiglie. Inoltre, le infrastrutture di trasporto, come le linee di autobus e la vicinanza alla stazione, facilitano i viaggi verso le città vicine e verso la capitale.
La qualità della vita in questa città è notevole. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, permettono ai residenti di godere di attività all'aperto. I servizi pubblici, come la mediateca e le strutture sportive, contribuiscono al benessere dei residenti. Questo luogo è ideale per gli amanti delle attività all'aperto, grazie alle piste ciclabili e alle aree giochi per bambini.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, è in piena espansione. I tipi di immobili disponibili sono vari, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. L'alta domanda di immobili a LE PLESSIS BOUCHARD attira sia i neofiti che gli investitori. I prezzi rimangono accessibili rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendo questa destinazione una scelta saggia per acquistare a LE PLESSIS BOUCHARD.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità da non perdere. Il mercato dinamico offre possibilità interessanti di rendimento locativo, grazie alla crescente domanda. Inoltre, l'arrivo di nuovi negozi e lo sviluppo delle infrastrutture locali rafforzano l'attrattiva di questa città, aumentando il suo valore immobiliare a lungo termine.
La vicinanza a Parigi, pur offrendo un ambiente di vita tranquillo, rende questa destinazione un luogo ideale per coloro che desiderano unire vita lavorativa e qualità della vita. Le famiglie apprezzano particolarmente i numerosi servizi di custodia e le attività culturali organizzate durante tutto l'anno.
Le strutture sportive e le associazioni locali contribuiscono a creare un vero tessuto sociale. Gli eventi organizzati in questa località favoriscono lo spirito di comunità tra i residenti. Così, la vita sociale è vivace e arricchente.
Questo luogo, dal fascino indiscutibile, attrae sempre più giovani professionisti e famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole. Lo sviluppo previsto dei trasporti e delle infrastrutture non fa che rafforzare l'attrattiva di questo posto per coloro che considerano di investire a LE PLESSIS BOUCHARD.
In conclusione, il comune si presenta come un'area promettente, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. La sua atmosfera accogliente, i suoi servizi vari e il suo mercato immobiliare attraente ne fanno una destinazione privilegiata.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa di 65mq completamente ristrutturata, idealmente situata nelle vicinanze della stazione di Franconville, che offre un accesso facile ai mezzi di trasporto, pur trovandosi in un ambiente tranquillo e residenziale. Con un giardino di 198mq e un isolamento doppio, presenta un potenziale locativo interessante e uno spazio abitativo gradevole da personalizzare secondo i tuoi gusti. Perfetta per un primo acquisto o un investimento, questa casa saprà conquistarti grazie al suo rapporto qualità-prezzo in un settore in piena evoluzione.
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