منزل مُجدد 65م² في لو بليسي بوشار مثالي للشراء الأول بسعر 305000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 65 م²
- مساحة الأرض : 198 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- سنة التجديد : مجدد
- استدامة الطاقة : الفئة د
- استدامة المناخ : الفئة ب
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب على مستوى واحد الواقع في حي هادئ وذو منازل فردية في ل بليسي-بوشار. هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 65م²، تم تجديدها بالكامل، وتعدكم بتجربة مثيرة حيث يلتقي الراحة والحداثة.
عند الدخول، سترحب بك غرفة معيشة مشرقة، مثالية لقضاء لحظات اجتماعية:
- مساحات مفتوحة تشجع على تجربة الراحة الناجحة
- عزل مزدوج يضمن راحة حرارية على مدار العام
- غرفة معيشة ترحيبية تسمح بإنشاء زاوية جلوس مريحة
- زاوية مطبخ يمكن تخصيصها وفقًا لرغباتك واحتياجاتك
- غرفتان Spacious لراحة مثالية
يوفر المنزل جوًا هادئًا، معززًا بضوء طبيعي وفير. كل مساحة مصممة لتعظيم الرفاهية. الحمام، الذي يتمتع بوظائف جيدة وتوزيع مناسب، يضيف لمسة عملية إلى هذه المساحة. قدرة التهيئة الداخلية هي ميزة حقيقية للمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في خلق عالمهم الخاص.
في الخارج، استمتع بحديقة بمساحة 198م²، وهي مساحة مثالية لشواء العائلة أو لقضاء لحظات من السكون مع كتاب جيد. يقع المنزل على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة فرانكفيل-بليسي-بوشار، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل والخدمات. هذه الوحدة النادرة، التي تجمع بين الهدوء والقرب من الخدمات، هي فرصة لا ينبغي تفويتها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في فال دو أواز، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. ولعل الوصول السهل إلى باريس عبر شبكة الطرق ووسائل النقل العام يسهل التنقل اليومي. هذه المنطقة الهادئة توفر إطارًا مريحًا للعيش مع مساحات طبيعية جذابة، ملائمة للاسترخاء والمشي.
تتميز البلدية بحيويتها التجارية. المتاجر المحلية والمساحات الكبرى تقدم مجموعة واسعة من المنتجات. المدارس المحلية، بدءًا من رياض الأطفال وصولًا إلى الثانويات، تضمن تعليمًا عالي الجودة يلبي احتياجات الأسر. بالإضافة إلى ذلك، تسهل البنى التحتية للنقل، مثل خطوط الحافلات وقرب المحطة، الرحلات نحو المدن المجاورة والعاصمة.
جودة الحياة في هذه المدينة ملحوظة. المساحات الخضراء، مثل الحدائق والحدائق العامة، تسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة في الهواء الطلق. الخدمات العامة، مثل المكتبات و المرافق الرياضية، تسهم في رفاهية السكان. هذا المكان مثالي لمحبي الأنشطة الخارجية، بفضل المسارات المخصصة للدراجات وأماكن لعب الأطفال.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كبيرة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل التقليدية. الطلب المرتفع على العقارات في لي بليزي بوشار يجذب المشترين الأوائل وكذلك المستثمرين. تبقى الأسعار معقولة مقارنةً بالبلديات المجاورة، مما يجعل هذه الوجهة خيارًا حكيمًا للشراء في لي بليزي بوشار.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان فرصة لا ينبغي تفويتها. السوق الديناميكي يوفر إمكانيات مثيرة للعائد الإيجاري، لا سيما بسبب الطلب المتزايد. بالإضافة إلى ذلك، يعزز قدوم المتاجر الجديدة وتطوير البنى التحتية المحلية جاذبية هذه المدينة، مما يزيد من قيمتها العقارية على المدى الطويل.
توفير قرب باريس، مع تقديم إطار حياة هادئ، يجعل هذه الوجهة مكانًا مفضلاً لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة العملية وجودة الحياة. تقدر الأسر بشكل خاص العديد من خدمات الرعاية والأنشطة الثقافية المنظمة على مدار السنة.
الإعدادات الرياضية والجمعيات المحلية تسهم في إنشاء نسيج اجتماعي حقيقي. الأحداث التي تُنظم في هذه المدينة تعزز روح المجتمع بين السكان. هكذا، تصبح الحياة الاجتماعية هنا حيوية وثرية.
هذا المكان، بسحره الواضح، يجذب بشكل متزايد الشباب النشيط والأسر الباحثة عن إطار حياة مريح. وتعزز التطورات المتوقعة في النقل والبنى التحتية فقط جاذبية هذا المكان لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في لي بليزي بوشار.
في الختام، تُظهر البلدية أنها منطقة واعدة، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين المتمرسين. فإن أجواءها الودية، وخدماتها المتنوعة، وسوقها العقاري الجذاب تجعلها وجهة مفضلة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 65م² وهو مجدد بالكامل، والذي يقع في مكان مثالي بالقرب من محطة قطارات فرانكونفيل، مما يوفر إمكانية وصول سهلة إلى وسائل النقل بينما يتواجد في بيئة هادئة ومرتبة. مع أرض تبلغ مساحتها 198م² وعزل مزدوج، فإنه يقدم إمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام بالإضافة إلى مساحة معيشة مريحة يمكن تخصيصها وفقًا لذوقك. إنها مثالية للشراء لأول مرة أو كاستثمار، وستكون هذه المنزل مغرية بفضل نسبة الجودة إلى السعر في منطقة تشهد تطورًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
