Casa di 149 mq con giardino chiuso ad Arronville a 405.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Longère
- Superficie abitabile : 149 mq
- Superficie terreno : 490 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
Visita guidata
Nell'intimità accogliente di un giardino recintato, scoprite questa carina longere di 150 mq ad Arronville, vicino a Vallangoujard. Questo immobile unisce autenticità e fascino, offrendo un contesto di vita idilliaco. Appena entrate, sarete accolti da un salone doppio luminoso con un soffitto a volta che eleva l'atmosfera. Il camino con inserto invita alla convivialità, creando uno spazio accogliente per serate tra amici.
La visita prosegue con
- Un soggiorno spazioso e aperto sul giardino, che favorisce la luce naturale.
- Una cucina attrezzata pratica, ideale per preparare buoni pasti in famiglia.
- Due belle camere al piano terra, ciascuna dotata di armadi a muro.
- Una mansarda che offre uno spazio aggiuntivo e una vista impareggiabile sul soggiorno.
- Un giardino recintato, perfetto per godere dei pomeriggi soleggiati nel silenzio.
Al piano superiore, la mansarda sovrasta l'area principale, aggiungendo un tocco di modernità mantenendo l'autenticità della longere. Troverete anche due altre camere, confortevoli e rilassanti, insieme a un bagno e un WC indipendente. La disposizione riflette una distribuzione ottimale, permettendo a ogni membro della famiglia di godere del proprio spazio pur mantenendo la convivialità.
All'esterno, il giardino vi invita a gustare la tranquillità della campagna circostante. Riunite i vostri cari per barbecue estivi o immergetevi nella serenità dei giardini fioriti. Questo immobile non è solo un luogo di vita, ma anche un contesto di vita eccezionale, vicino a tutte le comodità necessarie. Con le sue caratteristiche uniche e la sua atmosfera accogliente, questa longere è un'opportunità rara da non perdere.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze dell'Île-de-France, questa commune beneficia di una posizione geografica ideale che attira numerosi acquirenti. Annidata nel dipartimento del Val-d'Oise, offre un contesto naturale rilassante, ideale per coloro che cercano un accesso rapido a Parigi pur godendo della tranquillità della campagna.
Gli abitanti di questa località trovano numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari e istituti scolastici di qualità. Le reti di trasporto pubblico sono anche ben sviluppate, facilitando gli spostamenti verso le grandi città vicine e assicurando una vita cittadina accessibile.
La qualità della vita è un aspetto essenziale da considerare per i futuri residenti. Questa città è costellata di spazi verdi dove è bello rilassarsi e rigenerarsi. Inoltre, i numerosi servizi e svaghi disponibili, come le attività sportive e culturali, contribuiscono a una quotidianità ricca e dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo è particolarmente attraente. I prezzi degli immobili a ARRONVILLE rimangono ragionevoli rispetto alla regione parigina, il che costituisce un forte incentivo per coloro che desiderano acquistare a ARRONVILLE. La diversità delle proprietà, che va dalle case unifamiliari agli appartamenti, risponde alle esigenze variegate di famiglie e giovani professionisti.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità da non perdere. Il contesto di vita, unito a una forte domanda di affitti, garantisce un potenziale di redditività elevato. Investire a ARRONVILLE significa scegliere una destinazione dove i prezzi sono ancora accessibili, ma dove il valore degli immobili è in continua crescita.
Questo luogo tranquillo attrae non solo gli amanti della natura ma anche coloro che desiderano godere di un'atmosfera conviviale e familiare. Le infrastrutture in atto, come centri medici e attività comunitarie, rafforzano i legami tra gli abitanti, rendendo questa città un posto dove è bello vivere.
In termini di vita quotidiana, gli abitanti apprezzano la vicinanza ai servizi municipali e agli istituti scolastici rinomati, che facilitano la vita delle famiglie. La tranquillità di questa regione, pur rimanendo vicina ai servizi, è un grande vantaggio per i potenziali acquirenti.
In futuro, la commune continua a svilupparsi e ad attrarre nuove popolazioni. L'attuazione di progetti urbanistici e di allestimenti ecologici testimonia l'impegno del municipio nei confronti del benessere dei suoi residenti e dell'attrattiva della località.
In conclusione, la regione offre un contesto eccezionale per vivere o investire. Con i suoi molteplici vantaggi, questa città si propone come una scelta pertinente per coloro che desiderano unire tranquillità e accessibilità alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questa graziosa longère di 150 mq si distingue per il suo carattere autentico, i suoi spazi generosi con un doppio soggiorno sotto soffitto a volta e un soppalco ideale per momenti conviviali. Il suo giardino recintato di 490 mq offre una privacy rara pur essendo vicino ai servizi di Arronville. Un potenziale di investimento interessante grazie alle sue quattro camere e a una distribuzione ottimizzata, che risponde perfettamente alle aspettative di famiglie o inquilini in cerca di tranquillità.
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