Maison 149 m² avec jardin clos à Arronville à 405 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Longère
- Surface habitable : 149 m²
- Surface terrain : 490 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
Visite guidée
Dans l'intimité chaleureuse d'un jardin clos, découvrez cette jolie longère de 150 m² à Arronville, à proximité de Vallangoujard. Ce bien allie authenticité et charme, offrant un cadre de vie idyllique. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un double living lumineux avec un toit cathédrale qui élève l'ambiance. La cheminée avec insert invite à la convivialité, créant un espace chaleureux pour des soirées entre amis.
La visite se poursuit avec
- Un séjour spacieux et ouvert sur le jardin, favorisant la lumière naturelle.
- Une cuisine aménagée pratique, idéale pour préparer de bons repas en famille.
- Deux belles chambres au rez-de-chaussée, chacune dotée de placards intégrés.
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire et une vue imprenable sur le living.
- Un jardin clos de murs, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés dans le calme.
À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce principale, ajoutant une touche de modernité tout en préservant l'authenticité de la longère. Vous y trouverez également deux autres chambres, confortables et reposantes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement réfléchit une distribution optimale, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son espace tout en préservant la convivialité.
À l'extérieur, le jardin vous invite à savourer la tranquillité de la campagne environnante. Réunissez vos proches pour des barbecues d'été ou plongez dans la sérénité des jardins fleuris. Ce bien est non seulement un lieu de vie, mais aussi un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse, cette longère est une opportunité rare à ne pas manquer.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de l'Île-de-France, cette commune bénéficie d'une situation géographique idéale qui attire de nombreux acheteurs. Nichée dans le département du Val-d'Oise, elle offre un cadre naturel apaisant, idéal pour ceux recherchant un accès rapide à Paris tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
Les habitants de cette localité are trouvent de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés et des établissements scolaires de qualité. Les réseaux de transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes et assurant une vie citadine accessible.
La qualité de vie est un aspect essentiel à considérer pour les futurs résidents. Cette ville est parsemée d'espaces verts où il fait bon se détendre et se ressourcer. De plus, les nombreux services et loisirs disponibles, tels que les activités sportives et culturelles, contribuent à un quotidien riche et dynamique.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci est particulièrement attractif. Les prix des biens immobiliers à ARRONVILLE restent raisonnables en comparaison avec la région parisienne, ce qui constitue un fort incitatif pour ceux qui souhaitent acheter à ARRONVILLE. La diversité des propriétés, allant des maisons individuelles aux appartements, répond aux besoins variés des familles et des jeunes actifs.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité à ne pas manquer. Le cadre de vie, couplé à une forte demande locative, garantit un potentiel de rentabilité élevé. Investir à ARRONVILLE est synonyme de choisir une destination où les prix sont encore abordables, mais où la valorisation des biens est en progression constante.
Ce lieu paisible attire non seulement les amoureux de la nature mais aussi ceux qui souhaitent profiter d'une ambiance conviviale et familiale. Les infrastructures en place, comme des centres médicaux et des activités communautaires, renforcent les liens entre les habitants, faisant de cette cité un endroit où il fait bon vivre.
En matière de vie quotidienne, les habitants apprécient la proximité des services municipaux et des établissements scolaires réputés, permettant de faciliter le quotidien des familles. La tranquillité de cette région, tout en restant proche des commodités, est un atout majeur pour les potentiels acheteurs.
À l'avenir, la commune continue de se développer et d'attirer de nouvelles populations. La mise en œuvre de projets d'urbanisme et d'aménagements écologiques témoigne de l'engagement de la mairie envers le bien-être de ses résidents et l'attrait de la localité.
En conclusion, la région offre un cadre exceptionnel pour vivre ou investir. Avec ses multiples atouts, cette ville se positionne comme un choix pertinent pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Cette jolie longère de 150 m² se distingue par son charme authentique, ses espaces généreux avec un double living sous toit cathédrale et une mezzanine idéale pour des moments conviviaux. Son jardin clos de murs de 490 m² offre une intimité rare tout en étant à proximité des commodités d'Arronville. Un potentiel d'investissement intéressant grâce à ses quatre chambres et à une distribution optimisée, répondant parfaitement aux attentes des familles ou des locataires en quête de calme.
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