Casa 5 locali 150 mq con locale commerciale ad Arnouville, 2 min dalla stazione a 449.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 150 mq
- Stato interno : Ben mantenuto
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Caldaia nuova
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Benvenuti in questa casa a schiera ad Arnouville, un bene raro che non aspetta altro che rivelare il suo potenziale sia residenziale che professionale. Con i suoi 150 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo che unisca comfort e possibilità di un'attività commerciale.
All'ingresso, sarete colpiti dallo spazio abitativo luminoso al primo piano, dotato di una piacevole esposizione al sole per tutto il giorno. Questo luogo accogliente è ideale per ricevere i vostri cari.
- Spazio principale composto da un soggiorno/pranzo accogliente
- Cucina abitabile completamente attrezzata e fornita di elettrodomestici
- Tre camere più uno studio nei sottotetti mansardati
- Locale commerciale indipendente di 30 mq con ingresso separato
- Garage e lavanderia, nessun lavoro da prevedere
Nel cuore della casa, lo spazio abitativo vi attira con la sua atmosfera conviviale. Il soggiorno/pranzo, spazioso e ben organizzato, si completa con una cucina abitabile dove potrete cucinare in tutta tranquillità. Quest'ultima, completamente attrezzata, diventa così il luogo perfetto per i vostri pasti in famiglia o con gli amici.
I sottotetti mansardati completano questa proprietà con due camere luminose, ideali per i bambini, oltre a uno studio per lavorare da casa o studiare. Ogni spazio di questa casa è stato progettato per offrire sia funzionalità che comfort, rendendo la vita quotidiana molto piacevole.
Il piano terra ospita un locale commerciale spazioso, che offre molte possibilità per accogliere la tua attività o generare reddito da affitto. Il garage e la lavanderia aggiungono una dimensione pratica, facilitando così la gestione quotidiana.
Questa casa si trova a due minuti a piedi dalla stazione, in una via commerciale animata di Arnouville. Qui, potrete godere di una qualità della vita piacevole, tra comodità e tranquillità.
Non perdere l'opportunità di acquisire questa casa dal potenziale incredibile. Sia che vogliate viverci o sviluppare la vostra attività, questo immobile rappresenta una vera occasione nel mercato immobiliare di Arnouville.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, la comune di ARNOUVILLE beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. A soli 15 km dal cuore della capitale, è servita da una rete di trasporti pubblici efficiente, rendendo così gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi.
La città di ARNOUVILLE offre numerosi punti di interesse per i suoi abitanti. Vi si trovano negozi vari, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto, facilitando l'accesso a tutte le comodità necessarie quotidianamente. I residenti possono approfittare di supermercati, ristoranti e vari servizi a pochi passi.
In termini di qualità della vita, ARNOUVILLE si distingue per i suoi spazi verdi abbondanti e le numerose aree ricreative. I parchi sono perfettamente curati, offrendo un ambiente piacevole per passeggiate e attività in famiglia. La città è anche dotata di numerosi servizi, come centri di salute e impianti sportivi, garantendo una vita soddisfacente.
Il mercato immobiliare di ARNOUVILLE conosce una dinamica positiva, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. I tipi di beni disponibili variano da monolocali a case familiari, permettendo a ciascuno di trovare la propria felicità. La diversità dei prezzi propone opportunità per tutti i budget.
Per coloro che desiderano acquistare a ARNOUVILLE, la città offre numerosi vantaggi. I prezzi rimangono competitivi rispetto ai comuni limitrofi, rendendo così l'investimento attraente. Inoltre, la domanda per questo settore è in costante aumento, rendendolo una scelta saggia per i futuri proprietari.
I potenziali acquirenti di immobili a ARNOUVILLE devono inoltre considerare le prospettive di sviluppo della comune. La città è impegnata in progetti di sviluppo volti a migliorare le infrastrutture e i servizi, assicurando così una valorizzazione dei beni immobiliari negli anni a venire.
In termini di attrattiva per gli investitori, investire a ARNOUVILLE è una strategia promettente. La crescita della popolazione e la vicinanza alla grande metropoli parigina garantiscono una forte domanda locativa. Numerosi progetti di riqualificazione urbana previsti nei prossimi anni rafforzeranno ulteriormente questa attrattività.
Infine, ARNOUVILLE è una città familiare in cui è bello vivere. Il contesto conviviale e le attività varie contribuiscono a un perfetto equilibrio tra vita professionale e personale. Scegliere questa città per viverci significa optare per un ambiente sereno vicino all'effervescenza parigina.
In conclusione, ARNOUVILLE si posiziona come una comune di scelta per coloro che intendono acquistare o investire. Il suo ambiente tranquillo, la qualità della vita eccezionale e il mercato immobiliare dinamico la rendono un luogo di residenza ideale per famiglie e professionisti.
L'opinione dell'agente
Situata a soli 2 minuti a piedi dalla stazione, questa casa a schiera di 150 mq offre un locale commerciale indipendente di 30 mq, perfetto per generare reddito da affitto. Recentemente ristrutturata, beneficia di uno spazio abitativo luminoso e di camere aggiuntive nelle soffitte, arricchendo il suo potenziale abitativo o d'investimento. Con nessun lavoro da prevedere e attrezzature moderne come una caldaia nuova e una connessione in fibra ottica, è un'opportunità da cogliere in un quartiere dinamico.
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