Casa indipendente 132 mq con 5 camere e studio a Marines a 260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 132 mq
- Superficie terreno : 400 mq
- Punteggio DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
- Costruzione possibile : Sì
- Certificazioni : NF Habitat
- Regolamentazione : Conformemente alla norma RE2020
Visita guidata
Scoprite questa villa unifamiliare di 132 mq a MARINES, un'opportunità eccezionale per le famiglie in cerca di comfort e spazio. Entrando, sarete immediatamente catturati da una luce naturale abbondante che inonda il grande soggiorno, rivelando i volumi spaziosi della stanza principale. L'atmosfera calorosa che vi regna invita a immaginare momenti conviviali trascorsi in famiglia o tra amici.
Continuiamo la nostra esplorazione attraverso i vari ambienti di questa proprietà:
- Ufficio ideale per lo smart working, che offre tranquillità e concentrazione.
- Soggiorno spazioso aperto su una cucina pratica, facilitando gli scambi e la vita comunitaria.
- Quattro camere ben disposte, di cui una suite matrimoniale con il proprio bagno privato.
- Giardino di 400 mq, perfetto per attività all'aperto e giochi in famiglia.
- Costruzione conforme alla normativa RE2020, che garantisce un livello di prestazione energetica ottimale.
Il piano terra si apre su un ampio ingresso che conduce direttamente a questo vasto soggiorno. Immaginate pomeriggi soleggiati in cui la luce filtrata crea un'atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva. Il WC separato aggiunge comfort, consentendo un uso pratico durante le ricevimenti.
Al piano superiore, vi attendono quattro camere disposte con cura. La suite matrimoniale, vero rifugio di pace, vi promette notti riposanti grazie alla sua disposizione ponderata. Inoltre, la scelta dei materiali da costruzione sottolinea l'ecologia di questa casa, dal riscaldamento alle finiture. All'esterno, il giardino è ideale per momenti di condivisione intorno a un barbecue o per l'installazione di una piscina secondo i vostri desideri. Questa proprietà rara a MARINES non è solo una casa, è un'opportunità di stile di vita da non perdere.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, a circa 35 chilometri a nord di Parigi, la città di MARINES (95640) beneficia di una posizione geografica privilegiata. Incapsulata tra il verde e i fiumi, offre un ambiente di vita piacevole, rimanendo comunque vicina alle grandi agglomerazioni.
MARINES si distingue per i suoi numerosi punti di interesse. La città dispone di negozi vari, scuole di qualità e trasporti pubblici accessibili. I residenti possono facilmente spostarsi verso le città vicine, rendendo la vita quotidiana più pratica, sia per lavoro che per svago.
La qualità della vita a MARINES è uno dei suoi principali punti di forza. Gli spazi verdi abbondano, con diversi parchi e giardini, offrendo molte opportunità di relax e attività all'aperto. I residenti possono godere di un ambiente naturale eccezionale pur avendo accesso a servizi adeguati alle loro esigenze.
Il mercato immobiliare a MARINES presenta tendenze interessanti. Il comune offre un'ampia gamma di immobili, che vanno da appartamenti moderni a case tradizionali, rispondendo così alle diverse aspettative degli acquirenti. I prezzi competitivi fanno di questa città un'opzione attraente per coloro che desiderano comprare a MARINES.
MARINES è anche un luogo ideale per investire a MARINES. Il potenziale di sviluppo economico e la ricerca di un ambiente di vita piacevole attraggono sempre più nuovi residenti. È un'opportunità da non perdere per gli investitori immobiliari.
In termini di svago, i residenti di MARINES possono godere di un'offerta varia, che include attività culturali e sportive. Le associazioni locali propongono diversi eventi durante tutto l'anno, rafforzando il legame sociale all'interno della comunità.
La sicurezza e la tranquillità che regnano a MARINES sono anche elementi chiave per coloro che considerano di stabilirsi qui. Il comune si impegna a mantenere un ambiente sicuro e piacevole per tutti i suoi residenti.
Infine, la prossimità a Parigi, pur offrendo un contesto rurale, è un vero vantaggio per i potenziali acquirenti. Scegliendo l'
In sintesi, MARINES è una città che attira non solo per la sua qualità della vita, ma anche per le sue promettenti opportunità di investimento. Che si tratti di comprare a MARINES o di investire a MARINES, le prospettive sono incoraggianti e in linea con le aspettative dei futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa nuova di 132 mq a Marines, che offre un ampio soggiorno luminoso e 5 camere, di cui una suite matrimoniale, il tutto su un terreno di 400 mq. La sua costruzione conforme alla norma RE2020 garantisce durabilità e risparmi energetici, risultando ideale per un futuro progetto di investimento locativo con un forte potenziale. Approfittate di una posizione vicino alle scuole e ai negozi, aggiungendo un reale fascino per le famiglie e i giovani professionisti.
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