Maison 137m2 rénovée avec terrasse à Osny idéale famille 468000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison ancienne rénovée
- Surface habitable : 137 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Exposition : Sud
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Score DPE Énergie : 205 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale de 137m² située en plein cœur de Osny. À peine franchi le seuil, vous serez captivé par la luminosité de la vaste pièce de vie qui se dévoile devant vous, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité en famille.
Les caractéristiques clés de ce bien exceptionnel incluent:
- Un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Une cuisine américaine moderne, intégrée et fonctionnelle.
- Trois grandes chambres à l'étage, dont un espace bureau pouvant servir de quatrième chambre.
- Une salle de bains et une salle d'eau agréables, équipées pour le confort de tous.
- Une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et du jardin verdoyant.
En pénétrant dans ce bien rénové, la sensation de chaleur et de bien-être est immédiate. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, invite à la détente avec ses volumes généreux et son ambiance accueillante. La cuisine américaine s'intègre harmonieusement, facilitant les échanges durant vos repas. Les matériaux modernes utilisés toutes les finitions rendent cet espace non seulement pratique mais aussi chef-d'œuvre de design.
À l'étage, découvrez trois grandes chambres confortables, chacune apportant sa propre touche d'intimité. L'espace bureau offre flexibilité et tranquilité, s'adaptant à vos besoins. La salle d'eau, fraîche et bien agencée, complète cet étage. À l'extérieur, la terrasse exposée sud et le jardin verdoyant créent un cadre parfait pour des moments de partage en extérieur, tandis que la proximité des commerces et du parc de Grouchy ajoute une dimension pratique à cette propriété rare.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la ville d'Osny (95520) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Cesson et d'Auvers-sur-Oise. Nichée entre la forêt de l'Hautil et la Seine, Osny offre un cadre de vie paisible et agréable aux futurs habitants.
Osny dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants et des écoles de qualité. Les transports en commun, dont la gare d'Osny, facilitent les déplacements vers Paris et les alentours, rendant la ville très attractive pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie à Osny est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc des Bourguignons, qui permet de profiter de la nature et des activités de plein air. Les infrastructures sportives et culturelles enrichissent le quotidien des habitants, proposant loisirs variés pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une forte demande pour les maisons individuelles et les appartements. Investir à Osny est une opportunité intéressante, notamment avec la diversité des biens proposés, allant des logements neufs aux biens à rénover.
Les atouts d'Osny pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. La ville est en constante évolution avec des projets d’aménagement urbain qui promettent d'accroître son attractivité. Acheter à Osny devient une décision judicieuse, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
La proximité de grands axes routiers et d'établissements scolaires reconnus contribue à la valorisation de l'immobilier à Osny. Les familles apprécient particulièrement la sécurité et la tranquillité du quartier résidentiel, idéal pour élever des enfants.
En matière de tendances, Osny attire de nombreux jeunes professionnels et familles, ce qui contribue à la hausse des prix de l'immobilier. Cette dynamique fait de la ville une zone attractive pour investir à Osny, avec une rentabilité locative encourageante.
À Osny, le besoin de mixité sociale est également pris en compte, avec des projets visant à intégrer davantage de logements sociaux. Cela assure une diversité de profils d’habitants, enrichissant ainsi le tissu social de la ville.
En conclusion, Osny est une ville qui allie patrimoine naturel, qualité de vie et opportunités immobilières. Son attractivité résidentielle ne cesse de croître et représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent acheter à Osny ou envisager un investissement immobilier éclairé.
L’avis de l’agent
Située au cœur d'Osny, cette maison exceptionnelle de 137 m² entièrement rénovée offre un espace de vie lumineux et moderne, avec un accès rapide aux commodités locales, y compris la gare et le parc de Grouchy. La grande terrasse exposée sud et le jardin engendrent un cadre de vie agréable pour une famille cherchant à se ressourcer. Avec 4 chambres et un espace bureau, ce bien présente un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement à fort rendement.
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