Appartamento 3 locali di 50 mq con charme d'epoca a Parigi 18 a 500.000€
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Cantina : Sì
- Tipi di riscaldamento : Individuale
- Certificazione Energetica : Classe D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento haussmanniano di 50mq, situato nel cuore del 18° arrondissement di Parigi. Situato al terzo piano di un edificio ben curato, sarete subito conquistati dal fascino dell’antico che pervade ogni angolo di questo bene d'eccezione.
Lasciatevi trasportare da un'atmosfera calda e contemporanea al tempo stesso:
- Ingresso accogliente con ripostigli integrati
- Cucina moderna semi-aperta sul soggiorno
- Bel soggiorno luminoso, con possibilità di creare un soggiorno doppio
- Due camere da letto, di cui una su cortile, garantendo tranquillità e intimità
- Bagno funzionale con WC integrati
- Cantina spaziosa per ulteriore storage
- Attrezzature di alta gamma che includono un triple vetro
- Riscaldamento elettrico individuale per il massimo comfort
All’ingresso, scopriamo uno spazio accogliente, decorato con \n ripostigli che uniscono praticità ed eleganza. La cucina semi-aperta rappresenta un perfetto compromesso tra convivialità e funzionalità, facilitando così gli scambi durante pasti in famiglia o con amici.
Il soggiorno offre un quadro luminoso, dove la luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera calda e rigenerante. Sono disponibili possibilità di doppio soggiorno, permettendo così di adattare questo spazio secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto garantiscono tranquillità e serenità, perfettamente disposte per godere di momenti di riposo o lavoro. Inoltre, il bagno, recentemente ristrutturato, assicura un'esperienza funzionale e piacevole ad ogni utilizzo.
Il quartiere di Jules Joffrin vi delizierà con la sua vicinanza a servizi, mezzi di trasporto pubblico (metropolitana Château-Rouge e Marcadet-Poissonniers) e negozi locali. Troverete un ambiente di vita di qualità, ideale per godere della vitalità parigina rimanendo lontani dal rumore della città.
I punti di forza eccezionali di questo appartamento sono innegabili e ne fanno un'opportunità rara sul mercato: da un lato, il suo fascino innegabile con i suoi stucchi autentici e il parquet a chevron, e dall'altro, la luminosità pervasiva che esalta l'atmosfera di ogni stanza.
Infine, questa proprietà vi consente di trasferirvi immediatamente senza lavori da fare, offrendovi così l'opportunità di vivere già il vostro sogno parigino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento completamente ristrutturato di 50 mq, che unisce il fascino dell'antico con un parquet a spina di pesce e delle moldure autentiche, offrendo un ambiente elegante e confortevole. La sua tripla esposizione garantisce un illuminazione ottimale e la possibilità di creare un soggiorno doppio, perfetto per serate in famiglia o tra amici. Situato nelle immediate vicinanze delle stazioni della metropolitana Château-Rouge e Marcadet-Poissonniers, questo immobile rappresenta un opportunità d'investimento in un quartiere in forte espansione con un alto potenziale locativo.
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