شقة بـ 3 غرف مساحتها 50م² بسحر الطراز القديم في باريس 18 بـ 500000€
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 50 م²
- قبو : نعم
- أنواع التدفئة : فردية
- تقييم الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
مرحبا بكم في شقة هاوسمان الواسعة بمساحة 50م²، تقع في قلب المنطقة الثامنة عشر في باريس. تقع في الطابق الثالث من مبنى معتنى به بشكل جيد، وسيروق لكم على الفور سحر العصور القديمة الذي يملأ كل زاوية من هذا العقار الاستثنائي.
دع نفسك تنغمس في أجواء دافئة ومعاصرة في آن واحد:
- مدخل مرحب مع مساحات تخزين مدمجة
- مطبخ حديث نصف مفتوح على غرفة المعيشة
- غرفة معيشة جميلة مشمسة، مع إمكانية إنشاء غرفة معيشة مزدوجة
- غرفتان نوم واحدة منهما تطل على الفناء، مما يضمن الهدوء والخصوصية
- حمام عملي مع مرحاض مدمج
- قبو واسع لمزيد من التخزين
- مرافق عالية الجودة تشمل نوافذ ثلاثية الزجاج
- تدفئة فردية كهربائية من أجل راحة مثالية
عند المدخل، نكتشف مساحة تدعو للاستقبال، مزينة بمساحات تخزين تجمع بين العملية والأناقة. يمثل المطبخ نصف المفتوح حلاً مثالياً بين الألفة والوظائف، مما يسهل التفاعل خلال وجبات العائلة أو الأصدقاء.
تمنحك غرفة المعيشة صورة مشرقة، حيث تغمر الضوء الطبيعي الغرفة، مما يخلق أجواء دافئة ومريحة. توجد لديك إمكانيات لإنشاء غرفة معيشة مزدوجة، مما يسهل تكيف هذه المساحة مع رغباتك. تضمن الغرفتان نوم هدوء وسكينة، مرتبة بشكل مثالي للاستمتاع بلحظات الاستراحة أو العمل. علاوة على ذلك، يضمن الحمام، الذي تم تجديده مؤخراً، تجربة عملية وممتعة في كل استخدام.
ستُعجب بحي جول جوفيرن بفضل قربه من المرافق ووسائل النقل العامة (مترو شاتو-روج وماركاد-بواسيونييه) والمتاجر المحلية. ستجد بيئة معيشة ذات جودة، مثالية للاستمتاع بالحياة الحيوية في باريس مع البقاء بعيداً عن ضجيج المدينة.
لا شك أن المزايا الاستثنائية لهذه الشقة تعتبر فرصة نادرة في السوق: من ناحية، سحرها الذي لا يمكن إنكاره مع قوالبها التقليدية وأرضيات الباركيه من نوع هونغري، ومن ناحية أخرى، الإضاءة السائدة التي تعزز الجو في كل غرفة.
وأخيراً، تتيح لك هذه الملكية الانتقال على الفور دون الحاجة إلى أي أعمال، مما يمنحك فرصة للعيش في حلمك الباريسي الآن.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المُجدّدة بالكامل بمساحة 50 م²، التي تجمع بين سحر التقاليد القديمة مع باركيه على طريقة هونغري وزخارف أصلية، مما يوفر إطاراً للعيش أنيقاً ومريحاً. تضمن التعرض الثلاثي له أشعة الشمس المثالية وإمكانية إنشاء غرفة معيشة مزدوجة، مثالية لأمسيات عائلية أو مع الأصدقاء. تقع على مقربة من محطتي مترو شاتوك روج وماركاديت بواسونيير، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية في حي متنامي يتمتع بإمكانات تأجيرية قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
