Vendita appartamento F5 102 mq con balcone PONTOISE centro 232000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 102 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì, in soffitta
Visita guidata
Scoprite questo appartamento F5 di 102 mq situato nel cuore pulsante di Pontoise, una città vibrante e affascinante. All'arrivo, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e calda.
Questo bene eccezionale si distingue per le sue caratteristiche.
- Superficie generosa di 102 mq, che offre uno spazio abitativo confortevole.
- Soggiorno doppio di 40 mq aperto su un balcone, ideale per momenti di convivialità.
- Tre camere spaziose, con la possibilità di una quarta, che si adattano alle vostre esigenze.
- Situato al 3° piano di una residenza sicura con ascensore.
- Comodità con un parcheggio e una cantina nel seminterrato per un comfort aggiuntivo.
Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio soggiorno doppio inondato di luce, perfetto per ricevere amici e familiari. La disposizione aperta favorisce una circolazione fluida e piacevole. Il balcone offre uno spazio esterno dove potrete godere dell'aria fresca mentre contemplate i paesaggi urbani.
Le tre camere, tutte generanti un'atmosfera tranquilla, sono progettate per offrirvi notti serene. La suite matrimoniale presenta possibilità di arredamento innovative, riflesso del vostro stile di vita. Il quartiere, tranquillo e vicino al centro città, consente un facile accesso ai negozi e ai trasporti, in particolare alla stazione SNCF di Pontoise, raggiungibile in soli dieci minuti a piedi.
Il contesto abitativo è raffinato, con materiali di qualità e dettagli curati. Il condominio, che raggruppa un piccolo numero di unità, assicura un vicinato accogliente e una gestione piacevole. Inoltre, questo appartamento è soggetto allo statuto del condominio, e le sue spese annuali sono contenute, con una quota preventiva di 2.400 euro.
In sintesi, questo bene raro si presenta come un vero e proprio rifugio familiare, dove il comfort moderno si unisce a una posizione privilegiata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente che combina tranquillità e prossimità ai servizi. Questo appartamento è un investimento durevole in un mercato in continua evoluzione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Pontoise, situata a soli 30 chilometri da Parigi, è una città dinamica del dipartimento del Val-d'Oise (95) che beneficia di una posizione geografica privilegiata, unendo la vicinanza alla capitale a un ambiente di vita gradevole.
È attraversata dall'Oise, offrendo paesaggi pittoreschi e un ambiente tranquillo, ideale per famiglie e professionisti.
Le avenue alberate e le zone residenziali tranquille fanno di Pontoise una destinazione desiderabile.
Tra i punti d'interesse della città, si trovano numerosi negozi vari, scuole prestigiose e infrastrutture di trasporto efficienti, tra cui la stazione che consente di raggiungere rapidamente Parigi.
Inoltre, Pontoise è ben servita dagli autobus, facilitando gli spostamenti all'interno dell'aggregazione e verso i comuni vicini.
La qualità della vita a Pontoise è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della prefettura e il giardino delle sculture, favorevoli al relax e alle attività all'aperto.
I residenti possono anche godere di un'offerta culturale ricca, compresi eventi locali tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a Pontoise, si osserva una tendenza al rialzo, rendendo questa città attraente per coloro che desiderano acquistare a Pontoise.
Le tipologie di immobili variano, dagli appartamenti moderni alle case d'epoca, consentendo di soddisfare le aspettative di ogni futuro proprietario.
I vantaggi di Pontoise per gli investitori sono numerosi: una domanda di affitto in crescita, una popolazione in espansione e promettenti progetti di sviluppo urbano.
Investire a Pontoise rappresenta quindi un'opportunità interessante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo ampio appartamento F5 di 102 mq idealmente situato in una residenza sicura nel cuore di Pontoise, a solo 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SNCF, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani. Approfittate di un soggiorno luminoso di 40 mq che si apre su un balcone, beneficiando di tre camere e di un potenziale di ristrutturazione per una quarta camera secondo le vostre esigenze. Con un posto auto sicuro in garage e volumi generosi, questo appartamento rappresenta una reale opportunità d'investimento in un settore ricercato.
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