Appartamento luminoso 3 locali 62 mq a Franconville con balcone a 1393 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Affitto : 1 393 € / mese
- Importo delle spese : 150 € / mese
- Deposito cauzionale : 1 243 €
- Consumo energetico primario : 9 kWh/mq/anno
- Esposizione doppia : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento con 3 locali di 62 mq situato a Franconville, un luogo dove luminosità e tranquillità si uniscono per offrire un ambiente di vita piacevole. All'ingresso, la sensazione di spazio è immediata grazie a volumi generosi e ben disposti. Il soggiorno, fulcro di questo appartamento, beneficia di un'esposizione ottimale, inondando lo spazio di luce naturale per tutto il giorno.
Lasciateci presentarvi le sue caratteristiche chiave:
- Soggiorno spazioso con cucina a vista
- Accesso diretto a un balcone privato
- Due camere con armadi a muro
- Bagno moderno con WC separato
- Posto auto nel seminterrato
Esplorando questo appartamento, scoprirete un soggiorno luminoso che invita alla convivialità, ideale per ospitare amici e famiglia. La sua cucina a vista vi permetterà di preparare deliziosi pasti mantenendovi in contatto con i vostri ospiti. La transizione verso il balcone vi conquisterà, offrendo uno spazio esterno per godere delle giornate di sole. Proseguendo, appaiono le due camere, ognuna progettata per massimizzare il comfort e lo spazio di archiviazione.
Questo appartamento è anche un rifugio di tranquillità, permettendo di godere di un ambiente eccezionale a pochi passi dai servizi. Le caratteristiche tecniche ne fanno uno spazio sostenibile, con un consumo energetico contenuto, fino a 63 € all'anno. Questo immobile è molto più di un semplice appartamento; è il riflesso di uno stile di vita incentrato su comfort, praticità e un ambiente di vita gradevole. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un immobile eccezionale!
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE beneficia di una posizione privilegiata a soli 17 km a nord di Parigi, offrendo così un accesso rapido alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo e gradevole.
È circondata da comuni come Argenteuil e Saint-Gratien, rafforzando la sua attrattiva grazie a infrastrutture urbane e attività varie.
FRANCONVILLE è anche ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus e una stazione che offre collegamenti diretti per Parigi.
In questo comune dinamico, i punti di interesse sono numerosi, inclusi centri commerciali, istituti scolastici di qualità e vari servizi.
Le famiglie possono beneficiare di scuole materne, primarie e medie, ma anche di licei rinomati, favorendo l'istruzione dei giovani residenti.
Le comodità locali includono anche supermercati, mercati settimanali e una varietà di negozi, rendendo la vita quotidiana degli abitanti gradevole e pratica.
La qualità della vita a FRANCONVILLE è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, dove i residenti possono rilassarsi, fare sport o fare picnic in famiglia.
Il parco dei Chênes e il giardino del Municipio sono luoghi apprezzati per ricaricare le energie, contribuendo a un ambiente di vita sano.
Oltre agli spazi naturali, la città offre vari impianti sportivi e culturali, comprese sale per spettacoli, associazioni e un cinema.
Il mercato immobiliare locale di FRANCONVILLE è in piena evoluzione, con un'offerta variegata che va dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali.
I prezzi rimangono allettanti rispetto a quelli di Parigi, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera acquistare a FRANCONVILLE.
Le tendenze attuali mostrano una crescente domanda per immobili a FRANCONVILLE, in particolare da parte di giovani famiglie e investitori in cerca di beni ad alto potenziale.
Investire a FRANCONVILLE è quindi una strategia allettante, grazie a una popolazione in aumento e a progetti di sviluppo in corso.
Il comune beneficia di un ambiente di fiducia, rendendo ogni investimento duraturo e redditizio.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento 3 locali di 62 mq, recentemente costruito, che offre una luce eccezionale grazie alla sua doppia esposizione e un accesso diretto a un balcone privato, ideale per godersi le giornate di sole. Situato in un quartiere tranquillo di Franconville, questo immobile è una scelta perfetta per gli investitori, generando un affitto attraente di 1393 € al mese spese inclusive, mantenendo al contempo un basso consumo energetico. Con un posto auto in garage e numerosi ripostigli, questo appartamento unisce comfort e praticità, rafforzando il suo potenziale locativo in un mercato in piena crescita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
