شقة فاخرة 3 غرف 62 م² في فرانكونفيل مع شرفة بـ 1393 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 62 م²
- الإيجار : 1 393 € / شهر
- مبلغ الرسوم : 150 € / شهر
- وديعة الضمان : 1 243 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 9 kWh/م²/سنة
- تعرض مزدوج : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الرائعة ذات الثلاث غرف التي تبلغ مساحتها 62 م² وتقع في فرانكونفيل، مكان تتناغم فيه الإضاءة و الهدوء لتقديم بيئة معيشية مريحة. عند دخولكم، ستحصلون على شعور فوري بالمساحة بفضل الأحجام الكبيرة والمُعدة بشكل جيد. غرفة المعيشة، وهي المحور الرئيسي لهذه الشقة، تتمتع بتعرض مثالي، مما يغمر المكان بالضوء الطبيعي طوال اليوم.
دعونا نقدم لكم خصائصها الرئيسية:
- غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مفتوح
- وصول مباشر إلى شرفة خاصة
- غرفتان نائمان مع مساحة تخزين مدمجة
- حمام حديث مع مرحاض منفصل
- مكان ل ركن السيارة في الطابق السفلي
عند استكشاف هذه الشقة، ستكتشف غرفة معيشة مضاءة تدعو للتجمع، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. سيمكنك مطبخها المفتوح من إعداد وجبات لذيذة بينما تبقى على تواصل مع ضيوفك. ستجذبك الانتقال نحو الشرفة، حيث توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالأيام المشمسة. وعند متابعة الجولة، تظهر الغرفتان النائمتان، كل واحدة مصممة لتعظيم الراحة ومساحة التخزين.
تُعد هذه الشقة أيضًا ملاذًا للهدوء، مما يسمح بالاستمتاع ببيئة استثنائية على بُعد خطوات قليلة من المرافق. تجعل الخصائص الفنية منها مساحة دائمة، مع استهلاك طاقة منخفض، يصل إلى 63 يورو سنويًا. هذا العقار هو أكثر بكثير من مجرد شقة؛ إنه يعكس أسلوب حياة يركز على الراحة و العملية وإطار حياة مريح. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتصبحوا مالكين لعقار استثنائي!
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال دواز (95)، فرانكونفيل تستفيد من موقع متميز يبعد 17 كم شمال باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع الحفاظ على إطار مريح وهادئ للعيش.
تحيط بها بلديات مثل أرجينْتويل وسان غراتيَن، مما يعزز جاذبيتها بفضل البنية التحتية الحضرية والأنشطة المتنوعة.
تتمتع فرانكونفيل أيضًا بوسائل النقل العام الجيدة، حيث تتوفر عدة خطوط للحافلات ومحطة قطارات توفر روابط مباشرة إلى باريس.
تتميز هذه البلدية الديناميكية بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مراكز التسوق والمدارس ذات الجودة العالية وخدمات متنوعة.
يمكن للعائلات الاستفادة من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المدارس الثانوية المشهورة، مما يعزز تعليم السكان الشباب.
تشمل المرافق المحلية أيضًا محلات السوبر ماركت والأسواق الأسبوعية ومجموعة متنوعة من المتاجر، مما يجعل الحياة اليومية لل居民 مريحة وممتعة.
تُعزز جودة الحياة في فرانكونفيل من خلال المساحات الخضراء العديدة، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء وممارسة الرياضة أو التنزه مع العائلة.
حديقة تشين وحديقة المجلس البلدي هما مكانان مفضلان للاسترخاء، مما يساهم في بيئة صحية.
بالإضافة إلى المساحات الطبيعية، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية، بما في ذلك قاعات العرض والجمعيات ودور السينما.
سوق العقارات المحلي في فرانكونفيل في تطور مستمر، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية.
تظل الأسعار جذابة مقارنةً بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فرانكونفيل.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة الطلب على العقارات في فرانكونفيل، لاسيما من الشباب والعائلات والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات إمكانيات عالية.
لذا، فإن الاستثمار في فرانكونفيل يعد استراتيجية مغرية، بفضل الزيادة السكانية والمشاريع التطويرية الجارية.
تتمتع البلدية ببيئة موثوقة، مما يجعل كل استثمار مستدامًا ومربحًا.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 62 م²، التي تم بناؤها حديثًا، حيث تقدم إضاءة استثنائية بفضل التعرض المزدوج لها والوصول المباشر إلى شرفة خاصة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأيام الشمس. تقع في حي هادئ من فرانكونفيل، هذه الوحدة هي اختيار مثالي للمستثمرين، حيث تولد إيجارًا جذابًا قدره 1393 يورو في الشهر مع تضمين الرسوم، بينما تتمتع باستهلاك طاقة منخفض. مع موقف سيارة في الطابق السفلي والعديد من أماكن التخزين، تجمع هذه الشقة بين الراحة والعملية، مما يعزز إمكانياتها الإيجارية في سوق يتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
