شقة 106م² تحتوي على 6 غرف و3 غرف نوم في إنغيين لي باين، مثالية للمهنيين، 630000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 3
- المساحة الصالحة للسكن: 106 م²
- الطابق: 1
- مصعد: نعم
- شرفة: 2 بمساحة إجمالية قدرها 18 م²
- عدد الحمامات: 1
- عدد toilettes: 2
- الحالة العامة: جيدة
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه الشقة الأنيقة التي تبلغ مساحتها 106م² وتقع في انجيين-ليه-بين، على بعد خطوات من المحطة. 'RODRYGO' هي فرصة ثمينة للعيش في إطار يجمع بين السحر والحداثة. في الداخل، تم تصميم كل غرفة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء والمساحة، مما يوفر بيئة مريحة ومناسبة للعيش.
عند دخولك، ستشعر بالسحر من:
- غرفة معيشة فسيحة تبلغ 40م²، تملؤها الضوء الطبيعي بفضل اتجاهها الغربي
- ثلاث غرف نوم مثالية، مزودة بـ خزائن مدمجة، تتيح لك الاستفادة من مساحة تخزين مثالية
- مطبخ مستقل ومجهز، مثالي لعشاق الطهي
- بالكنين بمساحة إجمالية تبلغ 18م²، يقدم إطلالة جميلة على الحديقة
- مصعد وموقف سيارات داخلي لراحة لا تضاهى
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستشعر على الفور بجو دافئ، يجعلك تشعر بالراحة والاسترخاء. تخيل نفسك تقضي وقتك في هذه الغرفة المضيئة، حيث يمكنك دعوة الأصدقاء أو ببساطة الاستمتاع بلحظة من الهدوء. النوافذ الكبيرة التي تفتح على شرفة تمكّنك من الاستمتاع بالضوء الطبيعي على مدار اليوم.
غرف النوم، الفسيحة والمصممة بشكل جيد، هي ملاذات للسلام حيث يمكن لكل شخص أن يجدد نشاطه. تخيل إمكانية تحويل واحدة منها إلى مكتب مضيء، مثالي للعمل من المنزل. المطبخ، من جانبه، هو مساحة عملية حيث تتحول كل وجبة إلى لحظة مشاركة، مما يسهل استقبال أحبائك.
في الخارج، تصبح الشرفات امتدادات لصالة المعيشة الخاصة بك، تقدم لك مساحة للاستمتاع بالحديقة المُنسقة. المجمع، الذي تم بناؤه في عام 1995، يجمع بين الهيبة والحداثة، مع مساحات مشتركة تم العناية بها بعناية. الحي، النابض بالحياة والمريح، يوفر وصولاً سريعاً إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يضمن لك جودة حياة مثالية.
تتميز هذه الشقة في انجيين-ليه-بين بموقعها الممتاز وجودة تجهيزاتها. إنها فرصة نادرة، جاهزة لتقدم لك نمط حياة جديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.
لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.
المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.
من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.
تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.
اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.
لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المثالية في إنجيان-لي-بنس، على بعد خطوات قليلة فقط من محطة القطار، بمساحة 106 م²، حيث تجمع بين الأناقة والوظائف في إطار سكني فخم من الحجر. استمتع بـ غرفة معيشة مضاءة بمساحة 40 م² تتجه نحو الغرب، وتفتح على شرفتين مع إطلالة على الحديقة، مما يوفر بيئة معيشية عالية الجودة ومساحات خارجية مميزة. مع إمكانية مهنة حرة، تمثل هذه الشقة إمكانية إيجارية جذابة في حي مرغوب، مما يجعلها مثالية للاستثمار على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
