Appartamento 106 mq, 6 locali con 3 camere a Enghien Les Bains, ideale per professionisti, 630.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile: 106 mq
- Piano: 1
- Ascensore: Sì
- Balcone: 2 con una superficie totale di 18 mq
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Condizioni generali: Buono
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento di 106mq situato a Enghien-les-Bains, a due passi dalla stazione. 'RODRYGO' rappresenta un'opportunità preziosa per vivere in un contesto che combina fascino e modernità. All'interno, ogni stanza è stata progettata per ottimizzare la luce e lo spazio, offrendo così un ambiente confortevole e conviviale.
Dall'ingresso, sarete affascinati da:
- Un ampio soggiorno di 40 mq, inondato di luce naturale grazie all'esposizione a ovest
- Tre camere ideali, con armadi a muro, che permettono di godere di uno spazio di stoccaggio ottimizzato
- Una cucina indipendente e attrezzata, perfetta per gli appassionati di gastronomia
- Due balconi per un totale di 18 mq, che offrono una vista piacevole sul giardino
- Un ascensore e un parcheggio interno per una comodità senza pari
Entrando nel soggiorno, potrete immediatamente percepire unatmosfera accogliente, favorevole alla convivialità e al relax. Immaginatevi condividere momenti in questa stanza luminosa, dove potrete invitare amici o semplicemente godervi un momento di tranquillità. Le ampie vetrate, che si aprono su un balcone, permettono di approfittare della luce naturale durante tutto il giorno.
Le camere, spaziose e ben disposte, sono dei rifugi di pace dove ciascuno può rigenerarsi. Immaginate la possibilità di trasformarne una in un ufficio luminoso, ideale per il lavoro da casa. La cucina, invece, è uno spazio funzionale dove ogni pasto diventa un momento di condivisione, grazie alla fluidità della disposizione che permette di accogliere facilmente i vostri cari.
All'esterno, i balconi diventano delle estensioni del vostro soggiorno, offrendovi uno spazio per ammirare il giardino curato. Il complesso residenziale, costruito nel 1995, unisce prestigio e modernità, con parti comuni accuratamente mantenute. Il quartiere, vivace e piacevole, consente un accesso rapido a negozi, scuole e trasporti, garantendovi una qualità di vita ottimale.
Questo appartamento a Enghien-les-Bains si distingue per la sua posizione privilegiata e la qualità dei suoi spazi. Un'occasione rara, pronta ad offrirvi un nuovo stile di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Una situazione geografica ideale si delineano per questo comune, incastonato al bordo di un lago incantevole e circondato da verde. Vicino a Parigi, beneficia di un accesso rapido alle grandi arterie della regione, il che lo rende attraente per i pendolari in cerca di tranquillità mantenendo la capitale a portata di mano.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. La città è dotata di un'offerta commerciale variegata, comprese boutique locali e grandi insegne. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola primaria ai licei. In termini di trasporti, il comune offre una rete di trasporti pubblici sviluppata, facilitando gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni.
La qualità della vita è indiscutibilmente uno dei principali atout di questa località. Gli spazi verdi sono onnipresenti, in particolare il parco delle Fonti, che offre un ambiente tranquillo per passeggiate in famiglia o tra amici. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e attività culturali che animano la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in piena evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno da appartamenti moderni a case di carattere. I prezzi rimangono relativamente competitivi rispetto ad altri comuni vicini, il che la rende una località ambita per investire nel mercato immobiliare a ENGHIEN LES BAINS.
I vantaggi per i futuri residenti non si fermano qui. Il comune è rinomato per la sua atmosfera familiare e il suo senso di comunità, attirando coloro che cercano un ambiente sicuro e accogliente. Gli eventi locali durante tutto l'anno rafforzano questo legame sociale, rendendo la vita in questo luogo particolarmente piacevole.
In materia di investimenti, questa destinazione presenta caratteristiche attraenti per gli acquirenti. L'elevata domanda di affitti osservata testimonia l'interesse crescente per la città, alimentato dalla sua prossimità con la capitale e dalla sua qualità della vita. Investire a ENGHIEN LES BAINS potrebbe offrire rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
I progetti di sviluppo urbano in corso e in arrivo rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa città. Nuovi interventi volti a migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici apportano un vero valore aggiunto al territorio. Le prospettive di valorizzazione degli immobili non dovrebbero tardare a realizzarsi in questa città in continua evoluzione.
Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un ambiente di vita dove natura e città si incontrano armoniosamente. Ogni giorno, i residenti possono godere di animazioni, manifestazioni e dell'animazione generale che plasmano la quotidianità. La vita locale è ricca e diversificata, rispondendo alle aspettative di tutte le età.
Così, per coloro che intendono comprare a ENGHIEN LES BAINS, la città rappresenta una scelta evidente. Che sia per viverci o per investire, l'entusiasmo attorno a questa località testimonia il suo potenziale, sia per le giovani famiglie che per i pensionati in cerca di tranquillità.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a Enghien-les-Bains, a pochi passi dalla stazione, questo appartamento di 106 mq unisce eleganza e funzionalità all'interno di una residenza di prestigio in pietra lavorata. Approfitta di un soggiorno luminoso di 40 mq esposto a ovest, che si apre su due balconi con vista sul giardino, offrendo uno stile di vita di qualità e spazi esterni privilegiati. Con la possibilità di una professione liberale, questo appartamento rappresenta un potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato, ideale per un investimento a lungo termine.
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