Vendita appartamento 106 mq 6 locali Montmorency con balcone e studio professionale possibile
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 106,07 mq
- piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Anno di costruzione : 1995
- Ascensore : Sì
- Balcone : 2 (18 mq)
- Riscaldamento : DPE Energia D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 106 mq a Montmorency, dove il comfort moderno incontra l'eleganza classica. Lasciatevi conquistare dalla luce naturale che inonda ogni stanza di questo spazio raffinato, ideale per ospitare la vostra famiglia o i vostri ospiti.
Appena entrerete nel soggiorno spazioso di 40 mq, percepirete un'atmosfera accogliente:
- Soggiorno luminoso con grandi aperture in legno/alluminio
- Tre camere confortevoli con possibilità di creare una quarta
- Cucina abitabile indipendente, completamente attrezzata
- Due balconi per un totale di 18 mq con vista sul giardino
- Ascensore e parcheggio interno per un comfort ottimale
Questo appartamento è un vero rifugio di pace, attraversato dall'aria fresca del giardino circostante. Ogni camera offre uno spazio intimo e confortevole, perfetto per ricaricarsi dopo una lunga giornata. La cucina, aperta sul resto dell'appartamento, è il luogo ideale per preparare ottimi pasti tra amici. Con le sue attrezzature moderne e pratiche, questa casa soddisfa tutte le vostre aspettative in termini di funzionalità.
Vivere qui significa beneficiare di un contesto abitativo eccezionale, vicino alla stazione di Enghien-les-Bains, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. I servizi come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi, rendendo la vostra vita quotidiana ancora più piacevole. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire un immobile eccezionale, che unisce modernità e architettura affascinante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Île-de-France, questa località è circondata da paesaggi verdeggianti e da una natura preservata, offrendo un contesto di vita idilliaco. Con la sua vicinanza alla capitale, diventa una scelta privilegiata per chi cerca un equilibrio tra urbanità e serenità.
Gli abitanti beneficiano di una gamma varia di negozi locali, che vanno dalle boutique di quartiere ai supermercati. Per le famiglie, sono disponibili molte scuole pubbliche e private, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni, creando così un'accessibilità apprezzata.
Questo luogo ambito si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, che permettono ai residenti di rigenerarsi nel cuore della natura. Il comune offre anche diverse attività sportive, tra cui strutture moderne, contribuendo a una qualità della vita ottimale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo presenta una domanda crescente per l'acquisto di case e appartamenti. Questa tendenza è alimentata dal desiderio degli acquirenti di trovare beni familiari in un contesto rilassato, restando comunque vicini ai servizi.
Per coloro che desiderano investire a MONTMORENCY, questo comune offre un'opportunità di redditività considerevole, soprattutto a causa dell'alta domanda di affitti. Con tariffe di locazione vantaggiose, i proprietari possono sperare in un buon ritorno sull'investimento.
I diversi tipi di beni disponibili comprendono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà con carattere. Questo consente a ciascun potenziale acquirente di trovare l'abitazione ideale in base alle proprie esigenze e al proprio budget.
Questo luogo si distingue non solo per i suoi vantaggi immobiliari, ma anche per la sua atmosfera conviviale e familiare. Gli eventi locali, i mercati e le attività culturali animano questa città, favorendo lo spirito di comunità.
Avviso ai futuri abitanti: acquistare a MONTMORENCY significa non solo offrirsi un contesto di vita piacevole, ma anche approfittare della ricchezza storica e culturale che questa destinazione ha da offrire. Le passeggiate nelle strade acciottolate e le scoperte dell'architettura locale sono ulteriori vantaggi da gustare.
Infine, con i suoi numerosi aspetti positivi, questo luogo è idealmente posizionato per rispondere alle aspirazioni di coloro che desiderano stabilirsi comodamente, beneficiando di tutti i servizi necessari nella vita quotidiana.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento spazioso di 106 mq situato in una residenza di prestigio a Montmorency, a soli due passi dalla stazione di Enghien-les-Bains, ideale per uno stile di vita connesso. Con un soggiorno luminoso di 40 mq esposto a ovest e due balconi che offrono una vista mozzafiato sul giardino, questo spazio è perfetto per momenti di convivialità con la famiglia o gli amici. Approfitta anche della possibilità di realizzare una quarta camera, rendendolo un investimento ideale con un forte potenziale locativo in un quartiere ambito.
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