Vente appartement 106m2 6 pièces Montmorency avec balcon et professionnel libéral possible
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 106,07 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Année de construction : 1995
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 2 (18 m²)
- Chauffage : DPE Énergie D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 106 m² à Montmorency, où le confort moderne rencontre l'élégance classique. Laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce de cet espace raffiné, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités.
Dès votre entrée dans le séjour spacieux de 40 m², vous ressentirez une atmosphère chaleureuse :
- Lumineux séjour avec grandes ouvertures en bois/aluminium
- Trois chambres confortables avec possibilité de créer une quatrième
- Cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée
- Deux balcons totalisant 18 m² avec vue sur le jardin
- Ascenseur et stationnement intérieur pour un confort optimal
Cet appartement est un véritable havre de paix, traversé par l'air frais du jardin environnant. Chaque chambre propose un espace intime et confortable, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La cuisine, ouverte sur le reste de l'appartement, est l'endroit idéal pour préparer de bons repas entre amis. Avec ses équipements modernes et pratiques, cette maison répond à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité.
Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la gare d'Enghien-les-Bains, ce qui facilitera vos trajets quotidiens. Les commodités telles qu'écoles, supermarchés et transports en commun sont accessibles à pied, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant modernité et charmante architecture.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette localité est entourée de paysages verdoyants et d'une nature préservée, offrant un cadre de vie idyllique. Avec sa proximité avec la capitale, elle devient un choix privilégié pour ceux cherchant un équilibre entre urbanité et sérénité.
Les habitants bénéficient d'une gamme variée de commerces locaux, allant des boutiques de quartier aux supermarchés. Pour les familles, de nombreuses écoles publiques et privées sont disponibles, garantissant un enseignement de qualité. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris et les environs, créant ainsi une accessibilité appréciée.
Cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et des jardins, permettant aux résidents de se ressourcer au cœur de la nature. La commune offre également des activités sportives diverses, dont des installations modernes, contribuant à une qualité de vie optimale.
Au niveau du marché immobilier local, cet endroit présente une demande croissante pour l'achat de maisons et d'appartements. Cette tendance est alimentée par le désir des acheteurs de trouver des biens familiaux dans un cadre apaisant, tout en restant proches des commodités.
Pour ceux qui souhaitent investir à MONTMORENCY, cette commune offre une opportunité de rentabilité considérable, notamment en raison de la forte demande locative. Avec des devis de location avantageux, les propriétaires peuvent espérer un bon retour sur investissement.
Les différents types de biens disponibles comprennent des maisons individuelles, des appartements récents et des propriétés avec du caractère. Cela permet à chaque potentiel acquéreur de trouver l'habitat idéal en fonction de ses besoins et de son budget.
Ce lieu se distingue non seulement par ses atouts immobiliers, mais aussi par son ambiance conviviale et familiale. Les événements locaux, les marchés et les activités culturelles animent cette cité, favorisant l'esprit de communauté.
Avis aux futurs habitants : acheter à MONTMORENCY, c'est non seulement s'offrir un cadre de vie agréable, mais aussi profiter de la richesse historique et culturelle qu'offre cette destination. Les balades dans les rues pavées et les découvertes de l'architecture locale sont d'autres atouts à savourer.
Finalement, avec ses nombreux attraits, cet endroit est idéalement positionné pour répondre aux aspirations de ceux qui souhaitent s'installer confortablement, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 106 m² situé dans une résidence de prestige à Montmorency, à seulement deux pas de la gare d'Enghien-les-Bains, idéal pour un cadre de vie connectée. Avec un s séjour lumineux de 40 m² exposé à l'ouest et deux balcons offrant une vue imprenable sur le jardin, cet espace est parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également de la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ce qui en fait un investissement idéal avec un fort potentiel locatif dans un quartier prisé.
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