Vente studio 30m² avec jardin à Montmagny pour investissement locatif clé en main
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Loggia : 3,24 m²
- Jardin privatif : 27,90 m²
- Stationnement : Sous-sol
- Loyer charges comprises : 750 €
- Prix actuel : 119900 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement charmant de 30m² à Montmagny, une véritable opportunité d'investissement clé en main. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet endroit est à la fois confortable et accueillant, avec une ambiance chaleureuse qui invite à la détente.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez tout de suite séduit par :
- Une entrée accueillante qui vous guide vers l'espace de vie
- Un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité
- Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas
- Une loggia de 3,24 m² pour profiter de l'extérieur depuis chez vous
- Un jardin privatif de 27,90 m², un atout rare pour un studio
Le salon, baigné de lumière, est un espace ouvert qui invite à la détente et à la socialisation. Imaginez vos soirées passées ici, entouré d'amis, grâce à l'atmosphère apaisante de cet endroit. La cuisine attenante, conçue avec soin, vous permet de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités.
La salle de bain, équipée de WC, est pratique et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le véritable joyau de cet appartement reste son jardin privatif, un espace rare dans un studio qui vous donne l'occasion de créez votre propre coin de verdure, avec la possibilité d'y installer un salon de jardin pour profiter des beaux jours.
Cette propriété est non seulement parfaite pour un investisseur, mais également pour un premier achat. Située dans un quartier recherché de Montmagny, elle assure une demande locative continue, garantissant une rente immédiate avec un locataire en place. Profitez également d’un stationnement au sous-sol, une praticité appréciable.
En termes d’investissements, cet appartement a un loyer charges comprises de 750 € avec des charges trimestrielles de 263,02 € et une taxe foncière d’environ 942 €. Avec un prix de vente de 119900 €, c'est une chance à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’implanter sur un marché immobilier dynamique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vous projeter dans votre futur chez-vous ou pour en savoir plus sur cet investissement prometteur !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la commune de MONTMAGNY bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la métropole parisienne. La localité affiche un cadre verdoyant qui attire une population en quête de tranquillité, tout en demeurant accessible par divers axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Cette ville, riche en points d'intérêt, offre une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et de transports bien organisés, rendant la vie quotidienne agréable. Les habitants peuvent facilement accéder aux supermarchés, boutiques et services utiles à leur quotidien, renforçant l'aspect pratique de ce lieu.
La qualité de vie est particulièrement appréciée ici, grâce à de nombreux espaces verts et diverses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente et à des activités en plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent un mode de vie dynamique et convivial.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci se distingue par sa diversité. Les acheteurs peuvent y trouver des maisons familiales, des appartements modernes et des biens à rénover. La demande est en plein essor, ce qui se traduit par une forte valorisation des biens, de quoi séduire les investisseurs à la recherche d’opportunités.
Investir à MONTMAGNY représente une excellente option pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie apaisant, une connectivité avec Paris et une atmosphère conviviale, cette destination ravit non seulement les primo-accédants mais aussi ceux cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide.
Les projets d’aménagement urbain et les initiatives locales visant à embellir et dynamiser cette cité promettent d'apporter encore plus d'attractivité. C’est ainsi que ce lieu est en passe de devenir un endroit prisé pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité avec la capitale.
En somme, la commune se positionne comme un choix judicieux pour toute personne désireuse d'acheter à MONTMAGNY, tant pour sa convivialité que pour son potentiel d'investissement. Les possibilités de retrouver des biens adaptés à chaque style de vie sont nombreuses, ce qui en fait un marché prometteur pour l'immobilier.
La diversité des services disponibles, combinée aux attraits naturels, garantissent aux nouveaux arrivants une intégration rapide et harmonieuse dans leur nouvel environnement. C'est donc avec un grand intérêt que l'on observe l’évolution du marché immobilier dans cette cité.
Finalement, s’installer dans cette localité offre non seulement un cadre de vie agréable mais également des opportunités intéressantes sur le plan financier, ce qui en fait un choix fort attrayant pour toute personne en quête d'un nouveau foyer dans la région.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 30 m² à Montmagny dispose d'un jardin privatif de 27,90 m² et d'une loggia, offrant un rare espace extérieur pour un studio. Actuellement loué à 750 € charges comprises, il représente une opportunité d'investissement locatif clé en main dans un quartier à forte demande, assurant un revenu immédiat. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien combine confort et potentiel dans un marché dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
