Appartement T5 de 99m2 à Montmorency avec vue dégagée à 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 99 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception de 99m² situé à Montmorency, un véritable cocon de sérénité où chaque espace a été conçu pour le confort et le bien-être. Vous rêvez d'une vie où le luxe se mêle à l'harmonie de la nature ? Cet appartement T5, idéalement situé au 3ème étage, vous offre une vue dégagée sur un paysage apaisant, tout en étant à deux pas de la charmante forêt de Montmorency.
En pénétrant dans les lieux, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de l'espace de vie principal :
- Spacieux salon double de 37 m², plongé dans la lumière naturelle
- Trois chambres confortables, possibilité d'une quatrième
- Salle d’eau et toilettes indépendants, pour plus d'intimité
- Balcon exposé au sud, à l'abri des regards
- Résidence avec piscine et tennis, idéal pour les familles
L'agencement optimal de cet appartement crée un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez chaque moment passé dans le lumineux séjour, où la lumière joue à travers les grandes fenêtres, vous offrant un panorama reposant. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, invite à de délicieux repas en famille ou entre amis. Chacune des chambres promet des nuits reposantes et intimes, tandis que la salle d’eau confortable répond aux exigences modernes de votre vie quotidienne.
Pour compléter ce tableau idyllique, ce bien est entouré d'espaces verts et dispose de nombreuses commodités à proximité. Supermarché, écoles et parcs sont tous accessibles à pied, rendant le quotidien pratique et facile. L’ensemble de la résidence est bien entretenu, avec un ravalement récemment voté et épuré, garantissant ainsi un endroit dans lequel il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité fantastique d'acquérir un bien rare qui allie charme d'antan et confort contemporain.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette localité est entourée de paysages verdoyants et d'une nature préservée, offrant un cadre de vie idyllique. Avec sa proximité avec la capitale, elle devient un choix privilégié pour ceux cherchant un équilibre entre urbanité et sérénité.
Les habitants bénéficient d'une gamme variée de commerces locaux, allant des boutiques de quartier aux supermarchés. Pour les familles, de nombreuses écoles publiques et privées sont disponibles, garantissant un enseignement de qualité. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris et les environs, créant ainsi une accessibilité appréciée.
Cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et des jardins, permettant aux résidents de se ressourcer au cœur de la nature. La commune offre également des activités sportives diverses, dont des installations modernes, contribuant à une qualité de vie optimale.
Au niveau du marché immobilier local, cet endroit présente une demande croissante pour l'achat de maisons et d'appartements. Cette tendance est alimentée par le désir des acheteurs de trouver des biens familiaux dans un cadre apaisant, tout en restant proches des commodités.
Pour ceux qui souhaitent investir à MONTMORENCY, cette commune offre une opportunité de rentabilité considérable, notamment en raison de la forte demande locative. Avec des devis de location avantageux, les propriétaires peuvent espérer un bon retour sur investissement.
Les différents types de biens disponibles comprennent des maisons individuelles, des appartements récents et des propriétés avec du caractère. Cela permet à chaque potentiel acquéreur de trouver l'habitat idéal en fonction de ses besoins et de son budget.
Ce lieu se distingue non seulement par ses atouts immobiliers, mais aussi par son ambiance conviviale et familiale. Les événements locaux, les marchés et les activités culturelles animent cette cité, favorisant l'esprit de communauté.
Avis aux futurs habitants : acheter à MONTMORENCY, c'est non seulement s'offrir un cadre de vie agréable, mais aussi profiter de la richesse historique et culturelle qu'offre cette destination. Les balades dans les rues pavées et les découvertes de l'architecture locale sont d'autres atouts à savourer.
Finalement, avec ses nombreux attraits, cet endroit est idéalement positionné pour répondre aux aspirations de ceux qui souhaitent s'installer confortablement, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 99 m², situé à Montmorency, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Niché à proximité de la forêt et de multiples commodités, cet espace de vie de grand standing inclut un séjour double de 37 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Idéal pour l'investissement, sa localisation stratégique et son potentiel locatif en font une occasion à ne pas manquer.
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