Appartement 106m² 6 pièces avec 3 chambres à Enghien Les Bains idéal professionnel 630000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 106 m²
- Étage: 1
- Ascenseur: Oui
- Balcon: 2 d'une surface totale de 18 m²
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- État général: Bon
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 106m² situé à Enghien-les-Bains, à deux pas de la gare. 'RODRYGO' est une précieuse opportunité de vivre dans un cadre alliant charme et modernité. À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour optimiser la lumière et l'espace, offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial.
Dès l'entrée, vous serez charmé par :
- Un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest
- Trois chambres idéales, avec placards intégrés, permettant de profiter d'un espace de rangement optimisé
- Une cuisine indépendante et aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie
- Deux balcons totalisant 18 m², offrant une vue agréable sur le jardin
- Un ascenseur et un stationnement intérieur pour une commodité sans pareille
En pénétrant dans le séjour, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse, propice à la convivialité et à la détente. Imaginez-vous partagé dans cette pièce lumineuse, où vous pouvez inviter des amis ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. Les grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur un balcon, vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Les chambres, spacieuses et bien agencées, sont des havres de paix où chacun peut se ressourcer. Imaginez la possibilité de transformer l'une d'elles en un bureau lumineux, idéal pour le travail à domicile. La cuisine, quant à elle, est un espace fonctionnel où chaque repas devient un moment de partage, la fluidité de l'agencement permettant d'accueillir facilement vos proches.
À l'extérieur, les balcons deviennent des extensions de votre salon, vous offrant un espace pour admirer le jardin paysager. La résidence, construite en 1995, allie prestige et modernité, avec des parties communes soigneusement entretenues. Le quartier, vivant et agréable, permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, vous garantissant une qualité de vie optimale.
Cet appartement à Enghien-les-Bains se distingue par son emplacement de choix et la qualité de ses aménagements. Une occasion rare, prête à vous offrir un nouveau style de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Enghien-les-Bains, à seulement quelques pas de la gare, cet appartement de 106 m² allie élégance et fonctionnalité au sein d'une résidence de prestige en pierre de taille. Profitez d'un séjour lumineux de 40 m² exposé ouest, ouvrant sur deux balcons avec vue sur le jardin, offrant un cadre de vie de qualité et des espaces extérieurs privilégiés. Avec la possibilité d'une profession libérale, cet appartement représente un potentiel locatif attractif dans un quartier recherché, idéal pour un investissement à long terme.
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