Vendita di monolocale 30 mq con giardino a Montmagny per investimento locativo chiavi in mano
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Loggia : 3,24 mq
- Giardino privato : 27,90 mq
- Parcheggio : Interrato
- Affitto spese incluse : 750 €
- Prezzo attuale : 119900 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento affascinante di 30mq a Montmagny, una vera opportunità di investimento chiavi in mano. Situato al primo piano di un edificio ben curato, questo luogo è sia confortevole che accogliente, con un'atmosfera calda che invita al relax.
Entrando in questo appartamento, sarete subito affascinati da:
- Un ingresso accogliente che vi guida verso lo spazio abitativo
- Un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità
- Una cucina funzionale, ideale per preparare ottimi pasti
- Una loggia di 3,24 mq per godere dell'esterno da casa vostra
- Un giardino privato di 27,90 mq, un vantaggio raro per uno studio
Il soggiorno, inondato di luce, è uno spazio aperto che invita al relax e alla socializzazione. Immaginate le vostre serate trascorse qui, circondati da amici, grazie all'atmosfera rilassante di questo luogo. La cucina adiacente, progettata con cura, vi permette di preparare i vostri piatti preferiti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Il bagno, dotato di WC, è pratico e funzionale, offrendo tutto il necessario per la vostra quotidianità. Il vero gioiello di questo appartamento rimane il suo giardino privato, uno spazio raro in uno studio che vi offre l'opportunità di creare il vostro angolo di verde, con la possibilità di installare un salotto da giardino per godere delle belle giornate.
Questa proprietà non è solo perfetta per un investitore, ma anche per un primo acquisto. Situata in un quartiere ricercato di Montmagny, garantisce una continua richiesta di affitto, assicurando un reddito immediato con un inquilino già presente. Approfittate anche di un parcheggio sotterraneo, una comodità apprezzabile.
In termini di investimenti, questo appartamento ha un affitto spese incluse di 750 € con spese trimestrali di 263,02 € e una tassa immobiliare di circa 942 €. Con un prezzo di vendita di 119900 €, è un'opportunità da non perdere per chi desidera radicarsi in un mercato immobiliare dinamico.
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Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, la comune di MONTMAGNY beneficia di una posizione privilegiata vicino alla metropoli parigina. La località presenta un ambiente verde che attira una popolazione in cerca di tranquillità, rimanendo comunque accessibile attraverso vari assi viari e mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Questa città, ricca di punti d'interesse, offre una varietà di negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e trasporti ben organizzati, rendendo la vita quotidiana piacevole. I residenti possono accedere facilmente ai supermercati, boutique e servizi utili alla loro quotidianità, rafforzando l'aspetto pratico di questo luogo.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata qui, grazie a numerosi spazi verdi e diverse infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini invitano al relax e ad attività all'aperto, mentre le attrezzature sportive e culturali favoriscono uno stile di vita dinamico e conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo si distingue per la sua diversità. Gli acquirenti possono trovare qui case familiari, appartamenti moderni e beni da ristrutturare. La domanda è in forte crescita, il che si traduce in una forte valorizzazione degli immobili, attirando gli investitori alla ricerca di opportunità.
Investire a MONTMAGNY rappresenta un’ottima opzione per i futuri abitanti. Con un ambiente di vita rilassante, una connettività con Parigi e un'atmosfera conviviale, questa destinazione conquista non solo i neo-acquirenti ma anche coloro che cercano di costruire un patrimonio immobiliare solido.
I progetti di urbanizzazione e le iniziative locali volte a abbellire e vivacizzare questa città promettono di apportare ulteriore attrattiva. Così, questo luogo è destinato a diventare meta ambita per chi desidera unire qualità della vita e vicinanza alla capitale.
In sintesi, la comune si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri acquistare a MONTMAGNY, sia per la sua convivialità che per il suo potenziale di investimento. Le possibilità di trovare immobili adatti a ogni stile di vita sono numerose, rendendolo un mercato promettente per l'immobiliare.
La diversità dei servizi disponibili, combinata con le attrazioni naturali, garantisce ai nuovi arrivati un'integrazione rapida e armoniosa nel loro nuovo ambiente. È quindi con grande interesse che si osserva l’evoluzione del mercato immobiliare in questa città.
Infine, stabilirsi in questa località offre non solo un ambiente di vita piacevole ma anche interessanti opportunità dal punto di vista finanziario, rendendola una scelta molto attraente per chi cerca una nuova casa nella regione.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 30 mq a Montmagny dispone di un giardino privato di 27,90 mq e di una loggia, offrendo un raro spazio esterno per un monolocale. Attualmente affittato a 750 € spese comprese, rappresenta un investimento immobiliare chiavi in mano in un quartiere ad alta richiesta, garantendo un reddito immediato. Situato in un edificio ben curato, questo immobile combina comfort e potenziale in un mercato dinamico.
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