شقة للبيع F5 بمساحة 102 م² مع شرفة في وسط بونتواز بـ 232000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 102 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم، في الطابق السفلي
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة F5 التي تبلغ مساحتها 102 م² وتقع في قلب بونتواز، مدينة نابضة بالحياة وساحرة. بمجرد وصولك، ستُسحَر على الفور بالإضاءة الطبيعية التي تغمر المكان، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
تتميز هذه الممتلكات الاستثنائية بخصائصها الفريدة.
- مساحة واسعة تبلغ 102 م²، توفر مساحة معيشة مريحة.
- غرفة معيشة مزدوجة تبلغ 40 م² مفتوحة على شرفة، مثالية لحظات الألفة.
- ثلاث غرف نوم واسعة، مع إمكانية الحصول على غرفة رابعة، تتكيف مع احتياجاتك.
- تقع في الطابق الثالث من إقامة آمنة مع مصعد.
- تجهيز عملي مع موقف سيارات وقبو في الطابق السفلي لمزيد من الراحة.
بمجرد عبورك العتبة، تستقبلك غرفة معيشة مزدوجة واسعة مملوءة بالضوء، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. يساهم التصميم المفتوح في سهولة الحركة وراحة الاستخدام. توفر لك الشرفة مساحة خارجية حيث يمكنك الاستمتاع بالهواء النقي أثناء تأمل المناظر الحضرية.
تتميز الغرف الثلاث، التي تولد جميعها أجواء هادئة، بتصميم يضمن لك ليالٍ هادئة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على إمكانيات تصميم مبتكرة، تعكس أسلوب حياتك. الحي، الهادئ والقريب من وسط المدينة، يتيح لك الوصول بسهولة إلى المتاجر ووسائل النقل، بما في ذلك محطة قطار بونتواز، التي يمكن الوصول إليها في عشر دقائق سيرًا على الأقدام.
إن إطار الحياة هنا أنيق مع مواد عالية الجودة وتفاصيل دقيقة. تضمن الملكية المشتركة، التي تضم عددًا قليلًا من الوحدات، جيرة ودودة وإدارة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، تخضع هذه الشقة لنظام الملكية المشتركة، ونفقاتها السنوية مدروسة، مع حصة متوقعة قدرها 2400 يورو.
باختصار، تعتبر هذه الممتلكات النادرة بمثابة عش عائلي حقيقي، حيث يتمازج الراحة الحديثة مع موقع متميز. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في بيئة تجمع بين الهدوء وقرب المرافق. تعتبر هذه الشقة استثمارًا دائمًا في سوق في تطور مستمر.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بنتواز، التي تقع على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، هي مدينة ديناميكية في دائرة فال دو وز (95) تستفيد من موقع جغرافي متميز، يجمع بين القرب من العاصمة وإطار حياة مريح.
تجتازها نهر الأواز، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وبيئة هادئة، مثالية للعائلات والمهنيين.
تجعل الشوارع المورقة والمناطق السكنية الهادئة من بنتواز وجهة مرغوبة.
من بين معالم المدينة، توجد العديد من المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تتيح الوصول السريع إلى باريس.
علاوة على ذلك، تحظى بنتواز بخدمة جيدة من قبل الحافلات، مما يسهل التنقل داخل التجمع الحضري وإلى البلديات المجاورة.
تتميز جودة الحياة في بنتواز، حيث يوجد العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المحافظة وحديقة التماثيل، التي تتيح الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بعرض ثقافي غني، بما في ذلك الفعاليات المحلية على مدار السنة.
فيما يتعلق بسوق العقارات في بنتواز، نلاحظ وجود اتجاه صاعد، مما يجعل هذه المدينة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بنتواز.
تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع المميز، مما يتيح تلبية احتياجات كل مالك محتمل.
تعد مزايا بنتواز للمستثمرين عديدة: زيادة الطلب على الإيجارات، ونمو السكان، ومشاريع التنمية الحضري الواعدة.
لذا، يعد الاستثمار في بنتواز فرصة مثيرة، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين المتمرسين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة ف5 الواسعة ذات 102 م² والموقع المثالي في مجمع سكني آمن في قلب بونتواز، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار SNCF، مما يسهل تنقلاتك اليومية. استمتع بـ معيشة مزدوجة مضيئة تبلغ 40 م² تفتح على شرفة، مع الاستفادة من ثلاث غرف نوم وإمكانية التعديل لغرفة نوم رابعة وفقًا لاحتياجاتك. مع مكان لـ الوقوف الآمن في الطابق السفلي وحجوم كبيرة، تمثل هذه الشقة فعلاً فرصة استثمار حقيقية في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
