Vente appartement F5 102 m² avec balcon PONTOISE centre 232000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 102 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui, en sous-sol
Visite guidée
Découvrez cet appartement F5 de 102 m² situé en plein cœur de Pontoise, une ville vibrante et charmante. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Ce bien d'exception se distingue par ses caractéristiques.
- Superficie généreuse de 102 m², offrant un espace de vie confortable.
- Double séjour de 40 m² ouvert sur un balcon, idéal pour des moments de convivialité.
- Trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'une quatrième, s'adaptant à vos besoins.
- Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
- Installation pratique avec un parking et une cave en sous-sol pour un confort accru.
En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un vaste double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir amis et famille. La disposition ouverte favorise une circulation fluide et agréable. Le balcon vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais tout en contemplant les paysages urbains.
Les trois chambres, toutes générant une ambiance paisible, sont conçues pour vous offrir des nuits sereines. La suite parentale possède des possibilités d’aménagement innovantes, reflet de votre style de vie. Le quartier, paisible et proche du centre-ville, vous permet d'accéder facilement aux commerces et aux transports, notamment à la gare SNCF de Pontoise, accessible en seulement dix minutes à pied.
Le cadre de vie y est raffiné avec ses matériaux de qualité et ses détails soignés. La copropriété, regroupant un petit nombre de lots, assure un voisinage bienveillant et une gestion agréable. De plus, cet appartement est soumis au statut de la copropriété, et ses dépenses annuelles sont maîtrisées, avec une quote-part prévisionnelle de 2 400 euros.
En somme, ce bien rare se présente comme un véritable cocon familial, où le confort moderne s'allie à un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant tranquillité et proximité des commodités. Cet appartement est un investissement pérenne dans un marché en constante évolution.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Pontoise, située à seulement 30 kilomètres de Paris, est une ville dynamique du département du Val-d'Oise (95) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant à la fois proximité avec la capitale et cadre de vie agréable.
Elle est traversée par l'Oise, offrant des paysages pittoresques et un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels.
Les avenues verdoyantes et les zones résidentielles tranquilles font de Pontoise une destination recherchée.
Parmi les points d'intérêt de la ville, on trouve de nombreux commerces variés, des écoles réputées et des infrastructures de transport efficaces, notamment la gare qui permet de rejoindre rapidement Paris.
De plus, Pontoise est bien desservie par les bus, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération et vers les communes voisines.
La qualité de vie à Pontoise est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la préfecture et le jardin des sculptures, propices à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants peuvent également profiter d'une offre culturelle riche, incluant des événements locaux tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier à Pontoise, on observe une tendance à la hausse, rendant cette ville attractive pour ceux qui souhaitent acheter à Pontoise.
Les types de biens varient, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permettant ainsi de répondre aux attentes de chaque futur propriétaire.
Les atouts de Pontoise pour les investisseurs sont nombreux: une demande locative croissante, une population en expansion et des projets de développement urbain prometteurs.
Investir à Pontoise représente donc une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F5 spacieux de 102 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée en plein cœur de Pontoise, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Profitez d'un double séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur un balcon, tout en bénéficiant de trois chambres et d'un potentiel d'aménagement pour une quatrième chambre selon vos besoins. Avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol et des volumes généreux, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
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