T3 de 56 m² avec jardin privatif à Argenteuil pour 244000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable totale : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface jardin : 130 m²
- Terrasse : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
Visite guidée
Découvrez cet appartement de standing à Argenteuil, idéalement situé dans une résidence fermée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace. Le séjour spacieux offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des soirées estivales.
Explorez les caractéristiques remarquables:
- Superficie totale de 56m² offrant un espace de vie confortable.
- Un jardin privatif de 130 m² pour des moments de détente en plein air.
- Cuisine indépendante équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Deux chambres spacieuses donnant sur le jardin, favorisant une atmosphère calme.
- Box en sous-sol, un atout précieux pour le stationnement.
La configuration intérieure de cet appartement vous offre un agencement optimal. Le séjour est le cœur de cette habitation, vous invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante permet une préparation des repas en toute tranquillité. Les deux chambres, lumineuses et confortables, créent un environnement propice au repos, avec une vue apaisante sur le jardin qui les entoure.
Ce bien rare à Argenteuil se distingue par son jardin privatif, un espace extérieur qui améliore la qualité de vie en offrant un havre de paix. Au-delà de ses atouts pratiques, vous bénéficierez d’une proximité avec les transports, facilitant vos déplacements quotidiens. La copropriété est bien entretenue, avec un budget prévisionnel de 1364 euros/an, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Situé dans une résidence fermée de standing, cet appartement de 56 m² se distingue par son jardin privatif de 130 m² et sa terrasse, parfaits pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. À proximité immédiate des transports, il offre un accès facile aux commodités tout en garantissant un cadre de vie paisible. Avec un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché d'Argenteuil.
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