Appartement 75m² 4 pièces avec balcon à Herblay sur Seine à 231500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 75m² situé à Herblay sur Seine, un lieu de vie idéalement positionné à proximité du centre et de la gare. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un hall qui annonce la chaleur de cet espace de vie. Le double séjour, véritable pièce maîtresse, baigne dans la lumière naturelle grâce à sa double exposition et offre un accès direct à un balcon, parfait pour savourer un café au soleil.
Cet appartement se compose de :
- Un double séjour spacieux et lumineux avec balcon.
- Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle.
- Deux chambres parquetées offrant un confort optimal.
- Une grande salle de bains avec baignoire à remous.
- Possibilité de transformer le séjour en troisième chambre.
La première chambre, spacieuse et élégamment parquetée, invite à la détente, tandis que la deuxième chambre peut être adaptée à vos besoins. La salle de bains, équipée d'une baignoire à remous, vous promet des moments de relaxation après une longue journée. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de décoration, il s'agit d'une occasion unique de personnaliser votre espace de vie. La copropriété, avec seulement 46 lots, offre une atmosphère intime et conviviale, idéale pour les familles.
À l'extérieur, la proximité de la gare et des commerces facilite votre quotidien. Vous apprécierez les commodités du quartier, ainsi que le calme des alentours. S'offrant à un prix attractif de 231.500€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement durable. Pensez à vivre dans cet espace qui ne demande qu'à être optimisé pour refléter votre personnalité!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, HERBLAY SUR SEINE offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. La commune est traversée par la Seine, créant ainsi un environnement agréable et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun performant. Grâce à ses gares, cet endroit est particulièrement bien relié à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie est un atout majeur de cette localité. En effet, les nombreux espaces verts et parcs permettent aux habitants de profiter de la nature et d'activités de plein air. Les loisirs sont également au rendez-vous, avec des équipements sportifs et culturels accessibles à tous.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à HERBLAY SUR SEINE est en pleine expansion. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant aux besoins divers des acquéreurs.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, cet endroit présente un potentiel certain. La forte demande locative et l'attrait de la région en font un choix judicieux pour investir à HERBLAY SUR SEINE. Les prix demeurent compétitifs, renforçant l'intérêt pour l'achat immobilier.
Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures de qualité, notamment les établissements scolaires et les activités périscolaires. Cela contribue à créer un cadre de vie paisible et familial dans cette cité dynamique.
De plus, la commune bénéficie d'une proximité avec des villes commerçantes et des centres d'activités, offrant ainsi un large éventail de services pour les habitants. Ceci en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent acheter à HERBLAY SUR SEINE sans renoncer à la convivialité des petites villes.
Enfin, cet endroit séduira ceux en quête d'un équilibre entre urbanité et tranquillité. Les paysages alentour, couplés à une population chaleureuse, font de cet endroit une destination recherchée pour les jeunes couples et les retraités.
En résumé, la commune allie tous les atouts nécessaires pour un mode de vie agréable, tout en présentant un marché immobilier attractif et en plein développement. Ne manquez pas l'opportunité d'y découvrir votre futur chez-vous.
Que vous soyez intéressé par l'achat d'une propriété ou que vous cherchiez à investir, HERBLAY SUR SEINE offre des perspectives prometteuses et un cadre de vie idéal.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 75 m² à Herblay-sur-Seine bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant ainsi un accès rapide aux infrastructures et commerces. Avec un double séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, il offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, correspondant parfaitement aux besoins des familles ou des investisseurs. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, son prix très compétitif et son potentiel locatif élevé en font une opportunité à saisir rapidement.
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